Lote De Terreno em Leilão em Mongaguá / SP - 1754940

Localização: SP /Mongaguá /Balneario Litoral Paulista /R. Aimorés

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754940

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA 32.511 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 24000101300 da Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 13, da Quadra 01, do Parque Balneário Comodoro, perímetro urbano do município e comarca de Mongaguá/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua São Silvestre, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote nº 12, do lado esquerdo com o lote nº 14 e nos fundos com o lote nº 06, e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.93d78b2): "...Benfeitorias: O imóvel é dividido em dois meio lotes: Terreno nº 1009: meio lote com portão na frente e limpo; Casa nº 1015: uma casa térrea de alvenaria, coberta por laje de alvenaria, sem telhado, quintal cimentado, toda gradeada e 01 vaga descoberta na garagem. A Rua São Silvestre é de terra e servida de rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública. Ocupação: casa vazia e fechada...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 735,18 atualizado até 20/04/2023; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.691fce9): "...Tendo em vista a certidão do oficial de justiça, por meio do qual esclareceu o valor total do imóvel fixado em R$230.000,00, faz-se necessária a retificação do lance mínimo. Desse modo, conforme planilha de Id 0998b16, fixo novo lance mínimo para o leilão em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Ressalte-se que o valor do lance mínimo deve ser superior ao cálculo estimado a fim de garantir futuras atualizações e despesas processuais, etc e as dívidas de IPTU e débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação ) propter rem nos termos do art. 1.345 do CC...". Imóvel AVALIADO em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Local dos bens: Rua São Silvestre (continuação da Rua Aimorés), nº 1009/1015, Parque Balneário Comodoro (lado morro), Mongaguá/SP. Total da avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%