Terreno em Leilão em Monte Alto / SP - 1775782

Localização: SP /Monte Alto

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775782

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: Direitos - Imóvel - 166,66m² - Terreno - 200m² - Monte Alto Direitos sobre um Imóvel Comercial/R esidencial c/ 166,66m² , terreno c/ área total de 200m², l ote nº 17, quadra J”, Rua José Panhan, nº 1.200, Jardim Bandeirantes, Monte Alto/SP . (Proc. 0001421-85.2023.8.26.0368) AVALIAÇÃO: R$ 205.027,65 | LANCE MÍNIMO: R$ 123.016,59 (PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) Obs.: Conforme Av. 04,: o Conjunto Habitacional denominado JARDIM BANDEIRANTES” foi construído no imóvel objeto desta matrícula, constituído de 300 unidades habitacionais em 19 quadras e 05 áreas para sistema de lazer. Os lotes onde se acham edificadas as unidades ocupam uma área de 62.424,55 metros quadrados, ou 51,59% da área total; os sistemas de lazer 12,142,52 metros quadrados ou 10,04% e o sistema viário 46.433,01 metros quadrados ou 38,37%, conforme descrição na matrícula. Imóvel matriculado sob o nº 2.930, no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. Obs.: Conforme Laudo de Avaliação sobre o aludido terreno incorpora uma edificação do tipo residencial, distribuída em um único pavimento (térreo), que perfaz uma área construída de 166,66 m². A sua distribuição, instalações e acabamentos internos são vistos assim: Dependências: Galpão com banheiro (pequeno salão), Sala de TV, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Circulação Interna, Suíte (dormitório e banheiro), Área de Serviço. Pelo possível registrar, o imóvel encontra-se em estado de conservação médio/ruim, denotando os desgastastes naturais pelo seu tempo de uso. As fotográficas anexas ilustram e complementam a vistoria. O padrão de acabamento do imóvel é simples (Baixo), e o estado de conservação é Necessitando de reparos. Essas características foram consideradas, nesta avaliação, pelos índices adotados para o estado de conservação e idade aparente. OBS.: IMÓVEL REGISTRADO EM NOME DE TERCEIROS, OU SEJA, COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO PRETO (COHAB - RP). OBS.: IMÓVEL ESTÁ REGISTRADO NA MATRÍCULA MÃE (MATRÍCULA 2.930 CRI MONTE ALTO/SP), FICANDO A CARGO DE EVENTUAL ARREMATANTE, A DEVIDA REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL PERANTE O CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE. Role a descrição para ver mais