Propriedade Rural em Leilão em Monte Aprazível / SP - 2021074

Localização: SP /Monte Aprazível

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2021074

Data de Inclusão: 12/11/2024

Descrição: Fazenda Taquaruçu localizada no distrito de Monte Aprazível/SP. Propriedade rural com área superficial de 5,8374ha, formada por plantação de seringueira e pasto. Descrição Técnica Uma propriedade agrícola com a área de cinco hectares, oitenta e três área e setenta e quatro centiares (5,83,74 há), de terras, no local denominado de Fazenda TAQUARUÇU”, situada no distrito, município e comarca de Monte Aprazível, contendo pastos e cercas de arame, dentro das seguintes medidas geodésicas e confrontações: sendo delimitado por um polígono irregular cuja descrição se inicia no marco F, segue até o marco E, no rumo de 77°23’00”SE, na distância de 479,71 metros; do marco E segue até o marco D, rumo de 69°03’00”SE, na distância de 43,36 metros; do marco D segue até o marco C, no rumo de 19°41’00”NE, na distância de 108,60 metros; do marco C segue até o marco B, no rumo de 65°20’00”SE, na distância de 61,05 metros; do marco B segue até o marco 75, no rumo de 80°08’00”SE, na distância de 81,41 metros; do marco 75, segue até o marco V, no rumo de 20°26’40”NW, na distância de 28,57 metros; do marco V, segue até o marco W, no rumo de 62°00’06”, na distância de 74,27 metros; do marco W segue até o marco X, no rumo de 44°55’45”NW, na distância de 62,75 metros; do marco X segue até o marco Y, no rumo de 64°37’20”NW, na distância de 114,97 metros; do marco Y segue até o marco Z, no rumo de 43°24’55”SW, na distância de 61,39 metros; do marco Z segue até o marco AC, no rumo de 43°24’55”SW, na distância de 22,14 metros, do marco AC, segue até o marco AD, no rumo de 89°40’26”NW, na distância 112,82 metros; e, finalmente do marco AD segue até o marco F (inicio da descrição), no rumo de 82°28’39”SW, na distância de 289,31 metros. Confrontantes: do marco F ao marco C, limita-se por divisa com cerca, confrontando com Orlando Pinatti e sua mulher Inês Catan Pinatti; do marco C ao marco 75, limita-se por divisa com cerca, confrontando com Orlando Pinatti e Inês Catan Pinatti; e, finalmente do marco 75 ao marco F, confrontando com Vander Bassan Ruy e sua mulher Regina Aparecida Carbone Ruy. Imóvel objeto da matricula 25.681 do 1º RI de Monte Aprazível/SP com INCRA sob o nº 638.200.027.227-4. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado