Fazendas em Leilão em Monte Aprazível / SP - 1968172

Localização: SP /Monte Aprazível

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Crepaldi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1968172

Data de Inclusão: 14/10/2024

Descrição: Localização provável (pendente de confirmação por conta do arrematante): Clique Aqui Exequente(s): JOSE GOMES YOSHIHIKO SATO Executada(s): SONIA MARIA GALETE PASSARIN; LUIZ ANTONIO PASSARIN; ROSANA APARECIDA PASSARIN e PEDRO ALBERTONI Tipo: Imóvel. Identificação: Matrícula: 23224 - 1o Cartório, Monte Aprazível/SP. Descrição: Uma propriedade agrícola com área de nove hectares, noventa e nove ares e dezessete centiares (9,9917 HÁ), de terras, no local denominado "FAZENDA SANTA BÁRBARA", contendo uma casa sede de tijolos, coberta de telhas francesas; um tulha; um terreiro ladrilhado; um curral; paiol; pastos com cercas de arame e outras pequenas benfeitorias. Uma propriedade agrícola com a área de nove hectares, noventa e nove ares e dezesseis centiares (9,99,17 háHÁ), de terras, no local denominado de Fazenda SANTA BARBARA, situada no distrito, município e comarca de Monte Aprazível, Estado de São Paulo, contendo uma casa sede de tijolos, coberta de telhas francesas; uma tulha; um terreno ladrilhado; um curral; paiol; pastos cercas de arame e outras pequenas benfeitorias, dentro das seguintes medidas e confrontações: sendo delimitada como um polígono irregular, cuja descrição inicia no vértice 15 cravado junto a divisa da gleba desmembrada com a Estrada Municipal MAZ 484 que liga o município de Poloni, Estado de São Paulo ao município de União Paulista, Estado de São Paulo; do vértice 15 segue até o vértice 16 no rumo de 37º08 14 SE, na extensão de 124,50 metros, confrontando com a Estrada Municipal MAZ 484 que liga o município de Poloni, Estado de São Paulo ao município de União Paulista, Estado de São Paulo. Do vértice 16 segue até o vértice 17 no rumo de 37º08 14 SE, na extensão de 156,21 metros; do vértice 17 segue até o vértice 18 no rumo de 36º24 03 SE, na extensão de 435,52 metros; do vértice 18 segue até o vértice 19 no rumo de 36º 12 02 SE, na extensão de 57,28 metros, do vértice 19 segue até o vértice 20 no rumo de 36º13 12 SE, na extensão de 314,83 metros; do vértice 20 segue até o vértice 21 no rumo de 39º59 03 SE, na extensão de 48,55 metros; do vértice 21 segue até o vértice 22 no rumo de 35º49 35 SE, extensão de 398,76 metros; do vértice 22 segue até o vértice 23 cravado a 15,00 metros da eixo da Rodovia Vicinal Cândico Poloni, que liga o município de Poloni, Estado de São Paulo ao município de União Paulista, Estado de São Paulo, no rumo de 36º16 15 SE, na extensão de 543,36 metros confrontando de 16 até 23 com a propriedade de Valdecir Aparecido Rossi e sua mulher Lucia Mara Rodrigues matrícula 17.509. Do vértice 23 segue até o vértice 24 cravado a 15,00 metros da eixo da Rodovia Vicinal Candido Poloni que liga o município de Poloni, Estado de São Paulo ao município de União Paulista, Estado de São Paulo; no rumo de 29º51 50 SW, na extensão de 52,44 metros, confrontando com a Rodovia Vicinal Candido Poloni, que liga o município de Poloni, Estado de São Paulo ao município de União Paulista, Estado de São Paulo. Do vértice 24 segue até o vértice 25 no rumo de 36º06 11NW, na extensão de 219,04 metros; do vértice 25 segue até o vértice 26 no rumo de 36º38 19 NW, na extensão de 169,64 metros; do vértice 26 segue até o vértice 27 no rumo de 35°19 41 NW, na extensão de 149,38 metros; do vértice 27 segue até o vértice 28 no rumo de 36°03 40 NW, na extensão de 634,14 metros; do vértice 28 segue até o vértice 29 no rumo de 36°13 30 NW, na extensão de 295,11 metros; do vértice 29 segue até o vértice 30 no rumo de 36°40 06 NW na extensão de 448,11 metros; do vértice 30 segue até o vértice 31 no rumo de 36°33 36 NW, na extensão de 285,30 metros, confrontando de 24 até 31 com a propriedade de Braz Rodrigues de Aguiar e sua mulher Augusta Teixeira de Aguiar matrícula n°657. Do vértice 31 segue até o vértice 15, (início da descrição), no rumo de 54º32 01 NE, na extensão de 43,14 metros, confrontando com a gleba desmembrada de propriedade de Braz Rodrigues Aguilar casado com Augusta Teixeira de Aguilar. Proprietários: Luiz Antonio Passarin, CPF 018.946.748-71, Rosana Aparecida Passarin, CPF 133.426.718-90 e Pedro Albertoni CPF 104.893.828-00. Removido: Não. Localização: Fazenda Santa Bárbara, Zona Rural, Monte Aprazível/SP. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Avaliação: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais), em 11 de abril de 2024. Lance Mínimo (80%): R$ 640.000,00 (Seiscentos e quarenta mil reais). Ônus/Observação: 1) O valor do lance mínimo foi calculado para garantir ao(s) coproprietário(s)/cônjuge(s) alheio(s) à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. 2) Coproprietários: João Carlos Passarin, CPF 025.814.668-04, Jovelina Rosa Vieira Passarin, CPF 272.202.428-40, Geizibel Cristina Passarin de Freitas, CPF 301.746.028-20, Jose Carlos Ferreira de Freitas, CPF 260.966.648-90, Suzana Marlem Passarin Violin, CPF 331.078.528-99, Claudinei Roberto Violin, CPF 307.125.948-4, Maria Regina Ferri Passarin, CPF 133.426.758-88, Sônia Maria Galete Passarin CPF 070.452.978-58