Imóvel Comercial em Leilão em Monte Azul Paulista / SP - 1792705

Localização: SP /Monte Azul Paulista

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1792705

Data de Inclusão: 04/07/2024

Descrição: 3) O IMÓVEL DE MATRÍCULA 7.588 DO CRI DE MONTE AZUL PAULISTA/SP, assim descrito: um terreno, situado nesta cidade e comarca de Monte Azul Paulista, á Rua Um, lado par, esquina com a Avenida Um, lado par, lote nº 03 da quadra nº 02 do loteamento do Distrito Industrial Valentim Thomazella” , que mede e confronta da seguinte forma: pela frente mede 16,00 metros e confronta com a Rua Um; 14,14 metros em curva circular fazendo concordância do alinhamento da Rua Um com a Avenida Um; 51,00 metros do lado direito de quem da rua olha de frente para o lote onde confronta com a Avenida Um; 60,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha de frente para o lote onde confronta com o lote nº 04 da Prefeitura Municipal de Monte Azul Paulista; e, 25,00 metros nos fundos onde confronta com o lote nº 01 da Prefeitura Municipal de Monte Azul Paulista; perfazendo dito terreno a área total de 1.483,62 metros quadrados. Conforme Auto de Avaliação de fls. 211/336, o imóvel atualmente é de uso comercial, e possui aproximadamente a área construída de 167,66 metros quadrados. SALA DE RECEPÇÃO (Área = 13,65m²; Perímetro = 14,78ml): com piso cerâmico, paredes com pintura à base de látex amaciadas, com exceção de uma parede que foi executado lamato, forro em madeira cedrilho envernizado em bom estado, pé direito de 3,00 metros aproximadamente, porta de ferro e vidro com grade de proteção em ótimo estado, dois vitrôs de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00 cada um, em ótimo estado, ar-condicionado, ventilador de teto e cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira. SALA 1 (Área= 14,88m²; Perímetro= 15,63ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada com pintura á base de látex amaciada, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta em madeira compensado envernizado em bom estado, dois vitrôs de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00m cada um, em ótimo estado, ar-condicionado, ventilador de teto e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. CIRCULAÇÃO 1 (Área= 3,72m²; Perímetro= 9,44ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada com pintura à base de látex amaciada, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrir em blindex de 0,80m x 2,10m, porta de abrir em madeira envernizada na passagem para a Cozinha, em bom estado, com pequena avaria na região inferior, só passagem e parede em drywall para a Sala 5, porta de abrir em madeira compensado envernizada para a Sala 1, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. SALA 5: (Área= 12,61m²; Perímetro= 14,34ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada e paredes com pintura á base de látex, em ótimo estado, com exceção de uma aresta que possui pintura grafiato, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta em madeira compensado envernizada em bom estado, vitro de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00m; em ótimo estado, a parede que separa o ambiente em descrição da Circulação 1 é em Drywall, ar-condicionado, ventilador de teto, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. COZINHA (Área= 14,88m²; Perímetro= 15,63ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada amaciada, em ótimo estado, paredes com pintura á base de látex amaciadas em ótimo estado, com exceção da aresta na região da pia em granito polido com cuba de inox de 2,66m de comprimento e armário de MDF, onde possui assentamento de pastilhas cerâmicas até a altura de 1,12m por 3,91m de comprimento, e daí vai até a altura do teto com pintura grafiato, tudo em ótimo estado, balcão em pedra granito polido com altura de 1,15m e em todo seu perímetro parede revestida com pastilhas cerâmicas, vitro de correr em chapas e cantoneiras de ferro com grade de proteção e com pintura esmalte de 1,50m x 1,00m, tudo em ótimo estado, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, sem porta e batente no acesso para a Hall, e batente para a Circulação 2, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. CIRCULAÇÃO 2 (Área= 6,17m²; Perímetro= 14,26ml): piso em granito polido em ótimo estado, paredes e laje de forro pré-moldada, tudo em ótimo estado, com pintura à base de grafiato em todas as arestas de paredes, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, só batente para a passagem para a Cozinha, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. HALL (Área= 1,64m²; Perímetro= 14,26mll): piso em granito polido em ótimo estado, paredes e laje de forro pré-moldada, tudo em ótimo estado, com pintura à base de látex em todas as arestas de paredes, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, só passagem e sem batente para a passagem para a Cozinha, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. BANHO 1 (Área= 3,35m²; Perímetro= 7,40ml): piso em granito polido em ótimo estado, paredes com revestimento cerâmico até a altura do teto, forro com laje pré-moldada com pintura à base de látex e moldura em gesso no perímetro, bacia com válvula de descarga e ducha higiênica, lavatório com gabinete MDF e pedra granito polido e cuba em louça, tudo em ótimo estado, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrir em madeira compensado envernizada em bom estado, vitro maxim ar em ferro de 1,00m x 0,60m em ótimo estado, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. BANHO 2 (Área= 3,84m²; Perímetro= 8,94ml): piso em granito polido em ótimo estado, paredes com revestimentos cerâmicos até a altura do teto, com border, forro em laje pré-moldado com pintura à base de látex e moldura em gesso no perímetro, com pequena avaria na moldura, bacia com válvula de descarga e ducha higiênica, lavatório com gabinete em MDF e pedra de granito polido e cuba em louça, tudo em ótimo estado, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrir em madeira compensado envernizada em bom estado, vitro maxim ar em ferro de 1,00m x 0,60m em ótimo estado, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. SALA 2 (Área= 17,16m²; Perímetro= 16,84ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro com laje pré-moldada e paredes com pintura à base de látex, em ótimo estado, com exceção de uma aresta que possui pintura grafiato, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrirem madeira compensado envernizada em bom estado, vitro de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00m, em ótimo estado, ar condicionado, ventilador de teto, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. SALA 6 (Área= 12,18m²; Perímetro= 13,98ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada e paredes com pintura à base de látex, em ótimo estado, com exceção de uma aresta que possui pintura grafiato, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrir em madeira compensado envernizada em bom estado, vitro de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00m; em ótimo estado, ar condicionado, ventilador de teto, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. SALA 3 (Área= 21,70m²; Perímetro= 19,22ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada e paredes com pintura à base de látex, em ótimo estado, com exceção de duas arestas que possuem pintura grafiato, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrir em madeira compensado envernizada em bom estado, vitro de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00m em ótimo estado, ar condicionado, ventilador de teto, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira. SALA 7 (Área= 13,94m²; Perímetro= 15,28ml): piso em granito polido em ótimo estado, forro em laje pré-moldada e paredes com pintura à base de látex, em ótimo estado, com exceção de duas arestas que possuem pintura grafiato, pé direito de 2,76 metros aproximadamente, porta de abrir em madeira compensado envernizada em bom estado, vitro de correr em ferro e grade de proteção de 1,50m x 1,00m; em ótimo estado, ar-condicionado, ventilador de teto, e cobertura de telhas de barro sobre estrutura em madeira.