Casas em Leilão em Monte Azul Paulista / SP - 1754967

Localização: SP /Monte Azul Paulista

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754967

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA do 2.078 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP. INSCRIÇÃO: 00001402200. DESCRIÇÃO: ¿Uma casa de tijolos e coberta de telhas, com seu respectivo terreno foreiro com as seguintes metragens: 11,80 metros na frente para a Praça Siqueira Campos; 40,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com Maria Pereira; 9,30 metros nos fundos, onde confronta com Irmãos Morelo; 17,00 metros do outro lado, onde confronta com Arcídio Fioreze; 2,50 metros de deflexão à esquerda, ainda confrontando com Arcídio Fioreze; 23,00 metros até a frente, seguindo em confrontação com Arcídio Fioreze, sucessor de Abel Motta.¿ OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 12 de setembro de 2023 (id a82eb4d): ¿Na frente do terreno, há uma edificação residencial de padrão normal, com estado de conservação regular, necessitando de reparos e pintura, edificada em alvenaria, coberta com telhas, com teto em laje e forro, com piso frio, com portas de madeira e janelas de alumínio, contendo diversos cômodos, tais como: varanda, garagem para um veículo, sala, três quartos, corredor, banheiro, cozinha e área externa com varanda, um banheiro e um quarto. Conforme informação contida no cadastro do imóvel (doc. anexo), referida edificação tem uma área construída de 181,37m2. Nos fundos, há uma edícula em mau estado de conservação, necessitando de reforma e pintura, edificada em alvenaria, contendo três cômodos: quarto, cozinha e banheiro, com 29,94m2.¿. Imóvel ocupado. 2) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP, de 27 de março de 2023 (Id. 80ea01c): ¿Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.¿; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 577.000,00 (Quinhentos e setenta e sete mil reais). Local dos bens: PRAÇA SIQUEIRA CAMPO, 04, CENTRO, MONTE AZUL PAULISTA/SP - CEP: 14730-000. Total da avaliação: R$ 577.000,00 (Quinhentos e setenta e sete mil reais). Lance mínimo do leilão: 80%. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%