Fazenda em Leilão em Morro Agudo / SP - 1774880

Localização: SP /Morro Agudo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1774880

Data de Inclusão: 19/06/2024

Descrição: Área correspondente a 19,36ha, com formato irregular e encravado, o solo é arenoso, com vegetação tipo cerrado. Matrícula:1.360 do CRI de Cachoeira de Goiás/GO INCRA: 950.076.771.945-6 CCIR:06492083052 NIRF: 7.281.191-9 Localização: O imóvel encontra-se encravado entre outras propriedades e o acesso é realizado por estrada de servidão. Descrição da matrícula: Uma parte de terras, com a área de 19,36.00 hectares, correspondente a quatro (04) alqueires, do padrão goiano, em terras de campos, sem benfeitorias, situada na FAZENDA MORRO AGUDO, lugar denominado Roncador, lugar particularizante "Unidade Cachoeira 1'', deste Município, destacada da área de 05 alqueires, 42 litros e 08,65 metros quadrados, com divisas certas e determinadas, compreendida dentro dos seguintes limites e confrontag6es: "Começa num marco cravado nas coordenadas UTM 541964,55 e 8154549,62”, na margem esquerda de uma vertente, na divisa com terras de "Cachoeira Metais LTDA", e segue, nesta confrontação, com o azimute de 172°52'30" e distância de 551,68 metros; dai, confrontando com Elzio Resende J0nior, segue com azimute de 256°18'56" e distância de 266,43 metros; dai, confrontando com Euripedes Eustaquio da Silva, segue com os azimutes e distancias de: 357°22'12''-286,34 metros e 317°11`42''- 116,65 metros até encontrar um Córrego; dai, por este C6rrego veio d`agua acima, vai até a barra da já referida vertente na distância de 59,80 metros; dai, por esta vertente veio d`agua acima, vai ao marco do ponto de partida". Levantamento topográfico feito pelo Agrim. Jose Valdivino Barbosa CREA 783/TD, de 03/12/2007. Imóvel cadastrado no lNCRA sob o n° 950.076.771.945-6, com a Area total de: 26,80 ha; m6d. Rural: em branco; N. mod. rurais em branco; m6dulo fiscal: 30,0 ha; N. módulos fiscais: 08933; FMP: 3,00 ha; N° do CCIR 06492083052, conforme CCIR 2003/2004/2005. NIRF n° 7.281.191-9. AV. 02 - Fica a proprietária atual obrigada a cumprir as determinações da Agencia Ambiental de Goiás, no que die respeito as Reservas Legal 01 e 02, sendo as mesma intocáveis, salvo por autorização do órgão competente, conforme AV-2-1.278 e AV-3-1.278 do L° 2-F, não inferior a 20% da propriedade de 26,74.10ha, sendo a aludida Reserva Legal 01, com 2,55.30 ha, compreendida dentro dos seguintes limites e confrontag6es: lnicia o perímetro em um canto de coordenadas UTM E:541761, 8154225 e segue confrontando com terras de Jesus dos Santos, com azimute de 317°11 '42" e distância de 44,26 metros até outro canto, junto a area de Preservação Permanente de uma vertente, a 30,00 metros do curso d`agua, seguindo até outro canto; deste segue confrontando com a parte interna da propriedade, com azimute de 173°25'21" e distância de 88,60 metros e 201°57'45" e distância de 207,13 metros até o canto inicial, delimitando assim o perímetro da Reserva Legal 01. AV. 03 - Reserva Legal 02, com a area de 02.79.52 ha, conforme AV-3-1.278, sendo a mesma compreendida dentro dos seguintes limites e confrontações: "lnicia o perímetro em um canto junto a divisa das terras de Aulio Alves de Castro, e segue confrontando com a parte interna da propriedade, com azimute de 285°57'38" e distância de 69,96 metros e 350°49'37" e 326,06 metros até outro canto, junto a area de Preservação Permanente de uma vertente a 30,00 metros do curso d'agua até outro canto; deste segue confrontando com Aulie Alves de Castro, com azimute de 172°52'30" e distância de 349,50 metros até o canto inicial, delimitando assim o perímetro da Reserva Legal 02. Levantamento topográfico feito Agrim. Sidney Alves TeixeiraCREA 6893-TDGO. Contato@picellileiloes.com.br WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão Judicial - Falência 3836