Terreno em Leilão em Nova Odessa / SP - 2007327

Localização: SP /Nova Odessa /Campo Belo /Av. Euclides de Oliveira

Tipo: Terreno /Outro

Leiloeiro: Alfa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2007327

Data de Inclusão: 02/11/2024

Descrição: 42,88% de Desconto! Próxima a Rodoviária de Nova Odessa! Terreno com 363,90m² no Jardim Florença Situado na Avenida Euclides de Oliveira, s/n, Jardim Florença, Nova Odessa/SP. Localizado no Lote 04, da Quadra 03. A 71 metros da Rua Olívio Belinate, a 170 metros da Rua José de Camargo, a 450 metros da Rua Treze, com fácil acesso a Avenida São Gonçalo, Avenida Brasil e Rodovia Astrônomo Jean Nicolini. A 1 minuto do Supermercado KOMPRE BEM KLAVIN, a 1 minuto da Pizzaria Vó Aurora, a 1 minutos do Emef Profª Almerinda Delega Delben, a 2 minutos do Posto Shell, a 6 minutos da Academia Corpo & Energia. Próxima a UBS V e Prefeitura de Nova Odessa. Lance Mínimo do 1º Leilão: R$ 224.416,00 Lance Mínimo do 2º Leilão: R$ 128.185,23 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão adimplidos pelo Credor Fiduciário. Eventuais Débitos Condominiais e Taxas Associativas serão adimplidos pelo Credor Fiduciário. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao Comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. 3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro medi-ante transferência eletrônica, PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Rafael Cicolin, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 07, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 6) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com