Apartamento em Leilão em Olímpia / SP - 1749423

Localização: SP /Olímpia /Patrimonio de São João Batista /Av. Aurora Forti Neves

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749423

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: Tipo: Cota - Apartamento Comercial (Condomínio "Olímpia Park Resort") Área Privativa : 87,5200m² Andar : 16º Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i): Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº 1.606, localizado no 18° Pavimento (16º andar) da Torre "A", do Condomínio "Olímpia Park Resort", designada cota 08 (oito) que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, n° 1.030, no Jardim Santa Efigênia, na cidade de Olímpia/SP, constituído de cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 87,5200m², área comum de 53,7252m² e área total de 141,2452m² de área construída e sua respectiva fração ideal de 0,1746% no terreno. MATRÍCULA(S): nº 59.916 do 1º CRI de Olimpia/SP. CONTRIBUINTE(S): (i): 5910339. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Os imóveis fazem parte do complexo Hoteleiro do Olímpia Park Resort, administrado pela empresa Enjoy. ÔNUS: (i): Penhora em favor de Wando de Oliveira Santos (Av.01-24/04/24, proc. nº 000092-49.2023.8.26.0037, 2º VC de Araraquara/SP); OBSERVAÇÕES : Conforme consta nas matrículas de nº 59.916 do 1º CRI de Olimpia/SP e nº 71.171 do 1º CRI de Olimpia/SP, os imóveis estão submetidos ao regime de multipropriedade o qual deverá ser utilizado conforme especificado na Convenção Condominial dos imóveis, registrado sob nº 21.547 no livro B-54 do Tabelionato de Títulos e Documentos da Comarca de Olímpia. DEPOSITÁRIO(S): Spe Olimpia Q27 Empreendimentos Imobiliários LTDA. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i): R$ 125.000,00 (em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (i): R$ 1.407,55 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote