Sala em Leilão em Osasco / SP - 1794025

Localização: SP /Osasco /Centro /Av. Hilário Pereira de Souza

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: One Bid (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1794025

Data de Inclusão: 03/07/2024

Descrição: LOTE 02) PHASER INCORPORAÇÃO SPE LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ nº 12.141.557/0001-21, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo/SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, datado de 20/10/2019, devidamente registrado na matrícula nº 121.505, perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, no qual figuram como fiduciantes FRANCISCO VALDIANO EL KADRI DA SILVA, brasileiro, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG nº 28.444.031-0-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 219.369.308-03 e/ou SANDY EL KADRI DA SILVA, brasileira, casada, cirurgiã dentista, portadora da Cédula de Identidade RG nº 32.598.168-1-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 215.587.618-10, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line com lance mínimo igual ou superior à R$ 368.368,37 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e sessenta e oito reais e trinta e sete centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por IMÓVEL: Sala nº 1605, localizado no 16º pavimento da Torre Edificio de Escritórios 2 - Torre 2, do Subcondominio Comercial, integrante do empreendimento denominado Condomínio Jardins do Brasil”, situado na Avenida Hilário Pereira de Souza, nº 492, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 45,650m2; privativa total de 45,650m2; de uso comum coberta edificada de 32,289m², de uso comum descoberta de 9,702m², de uso comum total de 41,991m², total de unidade de 87,641m², coeficiente de proporcionalidade de 0,000182, e fração ideal de terreno de 0,000176, com direito ao uso de uma vaga de garagem para estacionamento de 1 veículo de passeio, localizada nas torres 01 e 02 do Subcondominio Comercial. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 250.167,86 (duzentos e cinquenta mil, cento e sessenta e sete reais e oitenta e seis centavos) -