Prédio em Leilão em Osasco / SP - 1460467

Localização: SP /Osasco /Centro /R. Prof. Luis Eulálio de Bueno Vidigal

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1460467

Data de Inclusão: 22/09/2023

Descrição: Imóvel de matrícula 118.723 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, de cadastros fiscais números 23223.34.69.0001.01.0001.03 e 23223.34.69.0001.99.999.03 da Prefeitura do Município de Osasco/SP, foi encaminhado para ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR, por meio dos leiloeiros cadastrados neste Regional. O imóvel possui as seguintes características extraídas da CRI: PRÉDIO e GALPÃO industriais com área edificada de 83.086,20m², sob os números 241 e 441 da Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, e seu terreno com área de175.586,46m², denominado ?Área 1? que assim se descreve e caracteriza: começa no ponto 8, na Rua Ester Rombenso; daí deflete a direita em linha reta, com o ângulo de 98º50`24", na distância de 108,96m, até o ponto C; do ponto C deflete à esquerda, em linha reta com o ângulo de 23º29`45", na distância de 18,81m até o ponto D, daí deflete a esquerda, em linha reta com o ângulo de 130º29`45", na distância de 46,70m, até o ponto E, daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 43,57 m até o ponto F; daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta na distância de 103,22m até o ponto G; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 3,40m até o ponto H; daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 4,80m até o ponto I, daí deflete à direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 22,70m até o ponto J; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 45º, em linha reta na distância de 3,10m, até o ponto K; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 28,30m até o ponto L, daí deflete a direita, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 96,90m até o ponto M; daí segue em frente na distância de 58,11m até o ponto N1, confrontando com imóvel de propriedade de raseixos S/A dos pontos D até N1; daí deflete a direita, em linha reta, na distância de 457,21m até o ponto O, confrontando com a Avenida Marechal Rondon; daí deflete à direita, com o ângulo de 55º12`, em linha reta, na distância de 157,00m, até o ponto P; daí deflete a direita, com o ângulo de 177º2`, em linha reta, na distância de 198,70m até o ponto Q; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 180º20`, em linha reta, na distância de 137,20m até o ponto R; daí deflete a direita, com o ângulo de 179º33`, em linha reta, na distância de 82,67m até o ponto RR; confrontando do ponto O até o ponto RR com a Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, daí deflete a direita, em linha reta, na distância de 103,82m até o ponto 1, daí deflete a esquerda em linha reta, na distância de 48,17m até o ponto 9, confrontando do ponto RR ao 9 com o remanescente da área 1, designada área 1-B (Matrícula 118.724); deste ponto segue em frente na distância de 124,05m até encontrar o ponto 8, início desta descrição confrontando com a Matrícula nº 110.072. Imóvel avaliado em R$ 357.598.728,00 (trezentos e cinquenta e sete milhões e quinhentos e noventa e oito mil e setecentos e vinte e oito reais), conforme auto de avaliação juntado como anexo da certidão de ID e06d963. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU; 2) dividida entre diversos CDCs; 3) Penhoras; 4) Hipotecas. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 357.598.728,00.(Trezentos e cinquenta e sete milhões, quinhentos e noventa e oito mil e setecentos e vinte e oito reais). LOCAL DO BEM: Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, nº 441, Centro - Osasco/SP Processo: 0104300-97.1996.5.02.0381 Exequente: JOSE MARINHO PEREIRA DE SOUZA, CPF : 031.263.038-70 Executado: COBRASMA S.A, CNPJ : 61.080.313/0001-91 Endereço: Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, nº 441 - Centro - Osasco/SP