Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1970460
Data de Inclusão: 15/10/2024
Descrição:
Código do leilão: Lote 512 - CB240802 -Apartamento - 35m² - matricula n°46957 - Código Caixa: 1787700431956 Descrição do imóvel: Apartamento - 35m² - Nº quartos: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:23224128701590000000 - Matrícula:46957 - Ofício: 2º Valor de Avaliação: R$ 260.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Presidente Altino, Osasco - SP Localização: Rua Jubair Celestino,N. 195 Apto. 134 Torre I, Presidente Altino, Osasco, SP Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 35 m² Valor avaliação: R$ 260.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Osasco Osasco é uma cidade localizada na Região Metropolitana de São Paulo, conhecida por seu desenvolvimento econômico rápido e infraestrutura diversificada. A cidade é um importante polo industrial e comercial, devido à sua proximidade com a capital paulista e à facilidade de acesso às principais rodovias. Osasco oferece uma ampla gama de serviços, como escolas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, sendo uma opção atrativa tanto para morar quanto para investir. 2. Informações sobre o Bairro Presidente Altino Presidente Altino é um dos bairros mais tradicionais de Osasco, situado na parte leste da cidade, próximo às margens do Rio Tietê. O bairro é caracterizado por sua atmosfera residencial tranquila e por sua localização estratégica, que oferece fácil acesso a São Paulo e outras regiões da Grande São Paulo. Com uma mistura de casas antigas, sobrados e alguns edifícios de apartamentos de médio padrão, Presidente Altino atrai principalmente famílias e profissionais que buscam um ambiente seguro e bem localizado para morar. 3. Infraestrutura e Acessibilidade Presidente Altino possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, farmácias, padarias, e pequenos comércios locais. O bairro é bem servido por transporte público, sendo atendido pela estação de trem Presidente Altino da CPTM, que oferece conexão direta com as linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, facilitando o deslocamento para o centro de Osasco, São Paulo, e outras cidades da região metropolitana. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê, a Rodovia Castello Branco e a Avenida dos Autonomistas, proporciona excelente mobilidade para quem utiliza transporte particular. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Presidente Altino é bastante diversificado, com uma oferta que inclui desde casas térreas e sobrados a apartamentos em edifícios de médio padrão. O bairro é valorizado devido à sua localização estratégica e à qualidade da infraestrutura local, o que mantém uma demanda constante por imóveis residenciais e comerciais na região. O potencial de valorização dos imóveis é alto, impulsionado pela proximidade com São Paulo e pelas melhorias contínuas na infraestrutura urbana e de transportes. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Presidente Altino oferece uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente seguro e tranquilo. O bairro possui ruas bem pavimentadas e arborizadas, proporcionando um clima agradável e um espaço propício para atividades ao ar livre. A presença de áreas verdes, como a Praça Presidente Altino, contribui para o lazer e a convivência comunitária. Além disso, o bairro é conhecido por seu forte senso de comunidade e pela convivência harmoniosa entre os moradores. A proximidade com o transporte público e as principais vias de acesso torna o bairro muito conveniente para aqueles que trabalham em São Paulo ou em outras áreas da região metropolitana. 6. Conclusão Presidente Altino é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro tradicional e bem localizado em Osasco, com boa infraestrutura e fácil acesso a São Paulo e outras cidades da região metropolitana. Com um mercado imobiliário em crescimento e um ambiente seguro e familiar, o bairro é ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, conveniência e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Presidente Altino é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com a capital paulista e um ambiente residencial tranquilo
35,00 m²
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