Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 1732432

Localização: SP /Osasco /Piratininga /Av. Edmundo Amaral

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1732432

Data de Inclusão: 21/05/2024

Descrição: Um apartamento sob o no. 111, localizado no 11º pavimento, do bloco 04, do Residencial Nova Era, no Jardim Piratininga, em Osasco - Estado de São Paulo, situado na Avenida Edmundo Amaral, no. 3.875, possuindo a área privativa real de 71,700m2, área comum real de 57,935m2, sendo 11,000m2 de área comum no estacionamento e 46,935m2 de demais áreas comuns, encerrando a área total de 129,635m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,1042% no terreno e demais coisas de uso comum. A cada unidade cabe o direito ao uso de uma vaga, descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo, cuja utilização está sujeita ao auxílio de manobrista. Matrícula sob nº 26.945 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP (área maior onde está inserido o empreendimento. Av. 98 - alteração de nº. Conforme Laudo de fls 1.102 a 1.149, o residencial Nova Era possui acesso pelo nº 130, tratando-se de um conjunto residencial, composto de 10 torres com 12 andares, cada, dotado de 4 apartamentos por andar, contendo portaria 24h, quadra poliesportiva, padaria, centro comunitário, salão de festas e sala de lazer. O referido apartamento é composto de sala de estar com varanda, 3 dormitórios, sendo 1 com suíte, banheiro, cozinha, e área de serviço, com direito a uma vaga demarcada. Ônus: não foi possível verificar, pois o apartamento não possui matrícula individualizada, pendente de regularização registral no Cartório de Imóveis. Em consulta junto à Prefeitura de Osasco/SP, dia 17/05/2024, consta em aberto dívidas de IPTU no valor total de R$ 14.551,94 referente aos anos de 2008/2009/2010/2011/2012/2013/2014/2016/2023/2024, e há informação de parcelamento ativo, feito em 36 parcelas, com o pagamento de 11, com o saldo residual no valor de R$ 7.803,78. Existe débito condominial em aberto no valor total de R$ 27.220,20 em maio/2024, conforme informado pela advogada da administradora do condomínio. Local Depositado: Avenida Edmundo Amaral ,130 Osasco/SP