Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1853970
Data de Inclusão: 08/08/2024
Descrição:
Apartamento nº 164, no 16º pavimento, Torre B, integrante do Condomínio Oasis Ecovida”, está localizado à Rua Cláudio Aparecido Oliveira, nº 132, Vila Quintaúna - Osasco/SP. O apartamento é composto por salas de estar e jantar, dois dormitórios, cozinha, lavanderia e um banheiro, com o direito ao uso de uma vaga de garagem. Com a área privativa 59m². Boa localização, próximo de diversos lugares, como: Escolas, creches, supermercados, academias. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 164, em construção, localizado no 16º pavimento, Torre B, integrante do Condomínio Oasis Ecovida”, situado na Rua Cláudio Aparecido de Oliveira, Vila Quintaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa 59,020m² (sendo que desta área 49,120m² corresponde à área principal da unidade e 9,900m² corresponde à área acesoria - vaga de garagem); de uso comm de divisão não proporcional 12,860m²; de uso comum de divisão proporcional 20,669m²; totalizando 92,549m², sendo 83,636m² em áreas cobertas/edificadas e 8,913m² em áreas descobertas; com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns 0,002875; com o direito a vaga de garagem mº 220, localizada no 2º subsolo. Imóvel objeto da matricula 125.525 do 1º ORI de Osasco/SP com Inscrição Municipal sob os nºs 23241.12.91.1520.00.000.06, 23241.12.91.1532.00.000.06. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
59,00 m²