Casa E Terreno em Leilão em Osasco / SP - 1795034

Localização: SP /Osasco /Mutinga /Av. Luís Rink

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1795034

Data de Inclusão: 05/07/2024

Descrição: Os direitos que as partes detêm sobre a integralidade de um terreno situado na Av. Luiz Carlos Rink, n° 1411, apresentando 5,32 metros de frente para a referida Avenida, 14,27 metros em ambas as laterais e 5,32 metros aos fundos, totalizando a área total de 75,92 m2, com características de uso residencial, área total construída de 189,00 m2, consoante medidas constatadas in loco, e idade física de 25 (vinte e cinco) anos, nos termos do laudo de avaliação de fls. 132/200 dos autos principais, n° 1004812-51.2022.8.26.0405. Conforme laudo supracitado, a edificação assobradada apresenta-se aparentemente construída sem preocupação com projeto arquitetônico ou de utilização de mão de obra qualificada, satisfazendo distribuição interna básica, composta de cômodos sem funções definidas e ocupando a totalidade do terreno. Erigida em estrutura simples e alvenaria de tijolos de barro ou de blocos de concreto, com revestimento parcial. Cobertura em telhas de zinco sobre estrutura de madeira. Áreas internas em piso cerâmico comum e externas parcialmente em piso cimentado rústico. Fachada com emboço ou reboco, sem pintura”; e a edificação se encontra irregular, por conta da ausência de matrícula individualizada”. Localização: Av. Luiz Rinck, nº 1411, Jardim Mutinga, Osasco-SP, Cep 06286-000. Ônus, observações e débitos de IPTU: segundo o referido laudo de avaliação, não se verificou a existência de inscrição municipal do imóvel. Avaliação: R$ 211.000,00 (duzentos e onze mil reais), em agosto de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 217.452,79 (duzentos e dezessete mil, quatrocentos e cinquenta e dois reais e setenta e nove centavos), e que será atualizado à data do leilão