Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 1818052

Localização: SP /Osasco /Santo Antônio /R. Jaú

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1818052

Data de Inclusão: 18/07/2024

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 116.148 do 1º CRI de Osasco/SP, assim descrito: Apartamento nº 175, localizado no 17º Pavimento da Torre B - Edifício Essenza, integrante do residencial Vitta - Clube de Viver”, situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 68,070m²; comum de 48,138m²; total de 116,208m²; sendo destes, 97,730m² em áreas aprovadas edificadas e 18,478m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002343 ou 0,2343%, cabendo o direito ao uso de 01 vaga indeterminada. Cadastro municipal: 23241.52.49.0364.02.137.03. Conforme Auto de avaliação de fls. 181/254: O imóvel é constituído de 3 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem para 1 carro e sacada; em visita realizada foi verificado que o imóvel é de médio padrão em todos os aspectos apresentados, tanto para construção quanto para acabamento. O prédio possui idade aproximada de 8 anos e seu estado de conservação. Sua fachada é revestida em materiais massa acrílica e textura simples; possui 01 entrada social sendo: entrada pela sala. A visita interna foi realizada, de maneira a vistoriar todas as dependências do referido imóvel que também se destaca por sua localização que é privilegiada por tratar-se de local próximo as Avenidas Visconde de Nova Granada e Internacional, avenidas de inúmeros comércios e por onde circula transporte público, sendo vias de grande importância para toda a região. Condomínio: 3 torres, 18 andares, 8 apartamentos/andar; cada torre com hall independente, 3 elevadores (2 sociais e 1 serviço); portaria e segurança 24h, com sistema de câmeras, biometria morador; 35 itens de lazer”. Ônus: Da matrícula consta: Alienação fiduciária: R.06 - Em favor de SPE Vitta Osasco Empreendimentos Imobiliários LTDA (exequente); Penhora: Av.7 - presente demanda. Conforme extrato de fls. 289/299, valor em aberto de Alienação (parcelas vencidas e vincendas) da unidade é da monta de R$ 638.253,68 até outubro/2023. Em consulta á administradora do condomínio consta débitos em aberto no valor de R$ 22.600,01. Em consulta ao site da Prefeitura de Osasco/SP, consta débitos de IPTU no valor de R$ 22.842,87. Local Depositado: Rua Jaú, 51 - apto 175 - Chácara Vila Quitaúna - Osasco/SP