Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 1919039

Localização: SP /Osasco /Quitaúna /R. Gen. Florêncio

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1919039

Data de Inclusão: 16/09/2024

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 112.946 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OSASCO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 155, localizado no 15º pavimento, do Bloco B, do Condomínio Mirantes de Quitaúna, situado na Rua General Florêncio, nº 1282, Vila Quitaúna, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: privativa real de 46,6300m2; de uso comum real de 22,3566m2, total real de 70,9866m2 correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,004909 e fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,4909%, cabendo-lhe o direito a uma vaga no estacionamento do condomínio, podendo ser coberta ou descoberta, em local indeterminado. Consta na R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 8008619513. Consta as fls.231 dos autos que na Prefeitura de Osasco/SP débitos tributários no valor de R$ 4.460,97 (junho/2024). Consta as fls.234 dos autos que não há débitos condominiais (maio/2024). Consta as fls.161 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 149.300,08 (novembro/2023). OBSERVAÇÕES: Consta as fls.250-251 dos autos que foi homologado a avaliação dos direitos sobre o imóvel em R$ 70.699,92, correspondente ao valor de mercado do bem imóvel (R$ 220.000,00 - fl. 243) com a dedução do valor do débito de financiamento (R$ 149.300,08 - fl. 161). Bem como, caberá ao arrematante a sub-rogação dos direitos perante o credor fiduciário, com aquiescência deste último, mediante a assunção do débito de financiamento ou quitação dos valores com recursos próprios