Lote De Terreno em Leilão em Ouroeste / SP - 1951186

Localização: SP /Ouroeste

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1951186

Data de Inclusão: 04/10/2024

Descrição: Terreno localizado na Rua Benedito Ribeiro, lote 4 quadra 11, Povoado de Arabá - Ouroeste/SP. O lote de terreno com 460m² de área superficial, sem informação sobre benfeitorias. Descrição Técnica Um terreno constante do lote 04 (quatro), da quadra 11 (onze), do distrito de Arabá, Município de Ouroeste-SP, situado do lado ímpar da Rua Seis, medindo 14 (catorze) metros e 78 (setenta e oito) centímetros no fundo, confrontando com os lotes 11 e 12, de propriedade de João Fortunato Pereira e sua mulher e Marli Forturano e outros, 30 (trinta) metros e 98 (noventa e oito) centímetros do lado direito, de quem do terreno olha para a rua, confrontando com o lote 05, de propriedade de Giovani Ferreira e sua mulher e 31 (trinta e um) metros e 37 (trinta e sete) centímetros do lado esquerdo, confrontando com o lote 03, de propriedade de Maria de Lourdes Galhardo Fortunato, encerrando uma área de 460,23 metros quadrados; distante 29,78 metros da esquina da Avenida 03. Imóvel objeto da matricula 58.201 do 1º ORI de Fernandópolis/SP com Inscrição Municipal sob o nº 100189-00. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado