Imóvel Urbano em Paraguaçu Paulista / SP - 1667388

Localização: SP /Paraguaçu Paulista /Jardim Alvorada /R. Wilson Fagundes Rodrigues

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1667388

Data de Inclusão: 03/04/2024

Descrição: PARAGUAÇU PAULISTA (SP): CASA SOBRADO URBANO 420,00m² Matrícula 12212 (Cnpj Do Cartório 51.500.700/0001-86 Nome Do Cartório Paraguacu Pta Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos): ... PROCEDI À AVALIAÇÃO do bem abaixo descrito: Um terreno urbano com benfeitorias, consistente do lote 13, quadra 109, do l~amento denominado Jardim Alvonida com metragens e confrontações descritas na matrícula 12.212, com 420 metros quadrados. 1) CONSIDERAÇõES GERAIS DO IMóVEL: a) Registro: Matrícula sob o número 12.212 do CRI de Paraguaçu Paulista. b) Localização: Rua Wilson Fagundes Rodrigues, 1584, prolongamento da Rua Pedro de Toledo, nesta a qual é de pista de rolamento asfáltico. II) BENFEITORIAS: Uma residência assobradada enristruida de alvenaria, coberta com telhas de barro, com cerca de 416 metros quadrados e uma cilícula assobradada em alvenaria, coberta com telhas de barro totalizando aproximadamente 96 metros quadrados, perfazendo um total de 5 12 metros quadrados de área construída. III) OUTRAS CONSIDERAÇõES: 0 imóvel situa- se num bairro rcsidencial com terreno plano, sendo esta região servida de todos os melhoramentos públicos existentes na cidade. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 468120114036111, Números das CDAs: 80 7 10 015757-00 80 6 10 061534-16 80 6 10 061535-05 80 2 10 030321-55, Unidade PGFN 8004 - MARILIA Juízo 02ª Vara Federal de Marília - MARILIA Processos (Valor Total: R$ 3.608.413,92) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CARLOS ROBERTO GALINA,SUPERMERCADO COROADOS LIMITADA, JULIA REMOLLI GALLINA, JULIA MARIA GANEM DE TOLEDO GALINA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 650.000,00* Faça sua Proposta: R$ 487.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)