Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2012628
Data de Inclusão: 07/11/2024
Descrição:
'IMÓVEL'': Lote ''01'' - RUA 15 de Novembro - TERRENO: 21,30x25, 20x22,93 - ÁREA: 307,55m², LOTE 01 - UM TERRENO URBANO, de formato irregular, com frente para a rua 15 de Novembro, lado par, na cidade de Pindorama, desta comarca de Catanduva/SP, distante 273,80 metros da confluência das Ruas 15 de Novembro, lado par, com a rua Nilo Peçanha, lado ímpar, onde deste ponto segue em confluência com o lote 02, de propriedade de João dos Reis, à distância de 21,30 metros, daí deflete à esquerda e segue a distância de 25,20 metros em divisa com a Fepasa, dai deflete à esquerda e segue a distância de 8,00 metros em divisa com o terreno de João Ferreira da Silva Junior, daí deflete à esquerda e segue a distância de 22,93 metros em divisa e frente para a rua 15 de Novembro até encontrar o ponto inicial. Terreno este perfazendo uma área de 307,55 metros quadrados''. O imóvel supra descrito se encontra matriculado sob nº 19.077, folha 01, Livro nº 2, no Segundo Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva/SP. Auto de Avaliação fls. 199: OBSERVAÇÕES: As edificações existentes sobre o imóvel supra referido e descritas a fls. 3 do Laudo de Avaliação mencionado no presente Mandado (datado de 15 de abril de 2009) se deterioraram no decorrer dos últimos catorze anos; inclusive, atualmente não havendo mais residência e nem comércio local, como anteriormente relatado pelo perito judicial avaliador naquela época. Débitos: Conforme certidão positiva de débitos extraída do site: https://www.pindorama.sp.gov.br/portal/servicos_online, consta a seguinte informação: Certificado que constam pendências, relativas a créditos tributários e/ou não tributários em atraso de origem imobiliária geradas pelo imóvel acima identificado. Esta certidão não contempla débitos de água e esgoto. A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na internet, no endereço eletrônico www.pindorama.sp.gov.br. Certidão emitida gratuitamente, na data de 02 de Agosto de 2024. Certidão válida por 30 dias. '' Em contato telefônico com o setor de Lançadoria da Prefeitura Municipal de Pindorama/SP, não foi possível a solicitação de débitos que possam recair sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Observação: O imóvel encontra-se em nome de terceiros e em razão do princípio da continuidade registral, será de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis. Valor da avaliação em 14/04/2023: R$ 100.00,00 (cem mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em JUL/2024: R$ 104.517,94 (cento e quatro mil quinhentos e dezessete reais e noventa e quatro centavos)
307,55 m²