Imóvel Comercial em Leilão em Piracicaba / SP - 1726065

Localização: SP /Piracicaba

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1726065

Data de Inclusão: 15/05/2024

Descrição: Um terreno com frente para a Avenida Dois Córregos, em Piracicaba, compreendendo o lote nº 18 da quadra D, comercial, do LOTEAMENTO PANORAMA, situado no Bairro Dois Córregos, que assim se descreve: - mede de frente em curvatura dezenove metros e setenta e quatro centímetros (19,74 m) acompanhado a Rua B e por esta mede até os fundos vinte e oito metros e setenta centímetros (28,70m) e confronta com o lote nº 17; nos fundos mede quatorze metros (14,00m) e confronta com o lote nº 19, com uma área de 509,44m²., localizado na quadra completada pelas Ruas A,B e C . Matrícula do Imóvel nº 50582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba SP. Cadastro de Contribuinte PM Piracicaba SP nº 01-53-0025-0049-0000 CPD 0123292.7. Avaliação (FEVEREIRO DE 2024): R$ 1.688.178,03 ( um milhão, seiscentos e oitenta e oito mil, cento e setenta e oito reais e três centavos ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Dois Córregos, n.º 1650, Bairro Dois Córregos, Piracicaba SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, constatou-se: AV.-6/50582: penhora exequenda; Conforme Laudo de Avaliação ( fls. 471 a 497 ): Pelas diligências realizadas in loco, pode se afirmar que o imóvel comercial periciado (barracão) trata-se de imóvel com excelente localização e vocação comercial. Referidas benfeitorias encontram-se atualmente em bom estado de conservação e boa parte delas passaram por reformas recentes, no ano de 2017. Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Piracicaba SP (24.04.2024), constatou-se que existem débitos em aberto relativos ao ano de 2024, no valor de R$ 2.893,09