Edificação em Piracicaba / SP - 1940286

Localização: SP /Piracicaba /Centro /R. Prudente de Moraes

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1940286

Data de Inclusão: 27/09/2024

Descrição: ID79236 PIRACICABA (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio comercial urbano composto de um subsolo, pavimento térreo, segundo e terceiro pavimento, localizado na Rua Prudente de Moraes, 723, Centro, no Município de Piracicaba - SP. Melhor descrito nas matrículas 131.142 e 131.143 do 1º CRI de Piracicaba - SP. a) As possíveis divergências entres as áreas dos terrenos e edificações registradas nas matrículas, nos dados cadastrados na Prefeitura Municipal, e as verificadas em loco, que exigem regularização oportuna, ficarão a cargo do comprador. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. b) Tombado em janeiro de 2004 (decreto 10.637) e o Arrematante se declara informado do fato. OBSERVAÇÃO: Protocolo n° 118774/2024 Assunto: Isenção do IPTU Localização: Rua Prudente de Moraes, n° 723 O Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural - CODEPAC informa que, em reunião ordinária realizada no dia 04 de outubro de 2024, após vistoria do imóvel e análise, concedeu, para o exercício de 2024, isenção de 80% sobre o valor do IPTU para o imóvel localizado à Rua Prudente de Moraes, n° 723, por encontrar-se a edificação, em sua parte externa, em bom estado de conservação, porém com a necessidade da manutenção da pintura e fachada, informamos que o não atendimento pode acarretar na redução do benefício nos exercícios posteriores. Na oportunidade, o CODEPAC ressalta que para qualquer intervenção no imóvel em referência este Conselho deve ser previamente consultado, conforme disposto no parágrafo 1º do Artigo 19 da Lei Complementar nº 171/2005, que diz que sem autorização do Conselho, não poderão os bens tombados ser pintados, reparados, restaurados ou removidos em parte ou no todo, sob pena de serem aplicadas as penalidades constantes da presente Lei. OBSERVAÇÃO : Item 16.7 do Edital: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. R$2.680.000,00 (dois milhões seiscentos e oitenta mil reais) VENDA DIRETA AMOLDADA NAS CLÁUSULAS DO EDITAL Nº 2024/209534V(9055) Item 16.7 do Edital: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Endereço: Rua Prudente de Moraes, 723 - Centro - Piracicaba /SP