Casa em Leilão em Piracicaba / SP - 1190528

Localização: SP /Piracicaba /Jaraguá /R. Prof. Mariano da Costa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1190528

Data de Inclusão: 13/01/2023

Descrição: Em que pese a penhora tenha sido lavrada sobre a totalidade do imóvel de matrícula nº 21.593 do 1º CRI de Piracicaba, insta destacar que, sobre o terreno foram edificados 2 imóveis, quais sejam, nº 94 - Inscrição nº 01.18.0043.0887.0001 e nº 98 - Inscrição nº 01.18.0043.0887-0002. Até o momento, não houve individualização das Matrículas. O imóvel indicado à penhora pelo Executado (fls. 39-40) foi o de nº 94, sendo certo que a avaliação também se deu apenas em relação a essa edificação, apesar de ter considerado a área total do terreno e não os 150m² referentes à casa de fato leiloada. O presente leilão é referente, portanto, à casa nº 94 e sua parte do terreno. Tipo: Casa Área Construída: 99,52m² Área Terreno: 300 m² de área total, sendo 150m² a área referente à Casa nº 94 Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um imóvel sob terreno nº 2 (dois) da quadra "C", do loteamento denominado "Vila Dr Jorge Pacheco e Chaves", situado nesta cidade, Piracicaba/SP, com frente para à Rua Professor Mariano da Costa, em seu lado par, medindo dez metros de largura, por trinta metros de comprimento, com a área de 300,00m², e confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a via pública com o lote nº 1, do lado esquerdo com o lote 3, ambos de sucessores do Dr. Jorge Pacheco e Chaves Filho, e nos fundos com o sistema de Recreio do loteamento; localizado a 10m (da frente do terreno) do início da curvatura da esquina da Rua Prof. Mariano da Costa, em confluência com a à Rua Padre bartholomeu de Gusmão, e a 7m (dos fundos do terreno) do alinhamento da mesma rua Padre Bartholomeu Gusmão, na quadra completada pelas, Ruas Prof. Hildebrando Seixas Siqueira, Pedro Morato Krahenbuhl, Rafael Marques Cantinho e José Rosário Losso, lote, digo, José Rosário Losso. MATRÍCULA(S): nº 21.593 do 1º CRI de Piracicaba/SP. CONTRIBUINTE(S): 01.18.0043.0887.0001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está situado à Rua Professor Mariano da Costa, nº 94, Piracicaba/SP. Apesar de não haver averbação em matrícula, o bem conta com uma edificação com área construída de 99,52m². ÔNUS: Penhora em favor do exequente (AV.6-28/10/20 - Proc. 0014092-27.2019.8.26.0451 - 4ª VC de Piracicaba/SP); Regularização Fundiária (AV.07-04/07/23 - Área ocupada de 9,33m²).. DEPOSITÁRIO(S): Abon Empreendimentos Imobiliários e Participações LTDA. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 297.000,00 (em Jun/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes . IPTU: R$ 6.135,74 (em 12/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote