Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP - 2074071

Localização: SP /Piracicaba /Chácara São Jorge /R. Francisco Aparecido de Campos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2074071

Data de Inclusão: 18/12/2024

Descrição: Localização: Rua Francisco Aparecido de Campos, nº 121, Bairro Novo Horizonte, Piracicaba/SP . Fórum/Vara: 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA - SP Nº do processo: 0002981-41.2022.8.26.0451 RQTE: CONDOMÍNIO JARDIM NOVO HORIZONTE RQDO: THIAGO DOS SANTOS SOUZA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 03/02/2025 à partir das 15:10h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/02/2025 às 15:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 71.269,68 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: (EM CONSTRUÇÃO) APARTAMENTO DE Nº 03 localizado no TÉRREO OU 1ª PAVIMENTO, do BLOCO 10, do Condomínio Jardim Novo Horizonte”, situado na Rua Francisco Aparecido de Campos nº 121, no Bairro Novo Horizonte, do Município, Comarca de 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE Nº 03 DO BLOCO 10, com 54,30 m² de área construída privativa (sendo 44,72 de área privativa coberta padrão e 9,58m² de área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta), 51,209 m² de área construída comum (sendo 10,067 m ² de área comum de divisão não proporcional e 41,142 m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 105,509 m² de área construída, com fração ideal de 0,002778 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização de uma vaga de garagem indeterminada, a qual se encontra inserida na área comum de divisão não proporcional do condomínio. Consta na Av.04 que o apartamento foi concluído. Apartamento nº 03, Bloco 10, Rua Francisco Aparecido de Campos, nº 121, Bairro Novo Horizonte, Piracicaba/SP . Imóvel matrícula nº 128.764 do 2º CRI de Piracicaba/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 118.782,80 (cento e dezoito mil, setecentos e oitenta e dois reais e oitenta centavos). ÔNUS: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Consta em fls. 51 , débito exequendo no valor de R$ 16.874,94 (dezesseis mil, oitocentos e setenta e quatro reais e noventa e quatro centavos), atualizados em 15/06/2023. Consta em fls. 135 , débitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal (CEF), nº 878770164071.9, em nome de Thiago dos Santos Souza, no valor de R$ 117.358,22 (cento e dezessete mil, trezentos e cinquenta e oito reais e vinte e dois centavos), atualizado em 01/07/2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência