Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1774441
Data de Inclusão: 19/06/2024
Descrição:
Parte Ideal (16,66666%) de UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA encravada nas ¿FAZENDAS CACHOEIRINHA DA BOA VISTA, CACHOEIRINHA E MOMBUCA, destacada da Gleba A, designada GLEBA A-1¿, situada no munícipio de Pirangi, destaca comarca de Monte Alto, composta de 3,65,05 has ou 1,5084 alqueires de terras, e que se acha caracteriza dentro das seguinte medidas e confrontações: ¿Inicia-se no vértice 01, localizado na divisa com a Estrada Municipal que liga Pirangi à Catanduva, e o Espólio de Walter Bernardes (Matrícula nº 8.423), e segue no sentido horário, conforme orientação técnica seguinte: Do vértice 01 ao 02, com rumo de 25º12¿51¿ NE e distância de 47,98 metros. Do vértice 02 ao 03, com rumo de 52º15¿54¿ NE e distância de 47,98 metros. Do vértice 03 ao 04, com rumo de 62º18¿11¿ SE e distância de 35,18 metros. Do vértice 04 ao 05, com rumo de 62º32¿18¿ SE e distância de 34,72 metros. Do vértice 05 ao 06, com rumo de 69º11¿58¿ SE e distância de 22,83 metros. Do vértice 06 ao 07, com rumo de 41º02¿24¿ SE e distância de 17,55 metros. Do vértice 07 ao 08, com rumo de 60º21¿07¿ SE e distância de 28,80 metros. Do vértice 08 ao 09, com rumo de 65º43¿14¿ SE e distância de 33,63 metros. Do vértice 09 ao 36, com rumo de 80º35¿32¿ SE e distância de 28,42 metros. Do vértice 36 ao 37, com rumo de 52º49¿37¿ SW e distância de 117,20 metros. Do vértice 37 ao 38, com rumo 39º21¿06¿ SW e distância de 128,67 metros. Finalmente, do vértice 38 ao 01, com rumo de 51º46¿59¿ NW e distância de 137,19 metros, fechando o polígono.¿ CADASTRADA INCRA em área maior sob nº 612081 003328-0. Matrícula nº 21.447 do Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto/SP. CAR. nº 35390040056893. Avaliação Total (03/2023): R$ 452.520,00 (quatrocentos e cinquenta dois mil, quinhentos e vinte reais), Avaliação Parte Ideal (16,66666%): R$ 75.419,97 (setenta e cinco mil, quatrocentos e dezenove reais e noventa sete centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: USUFRUTO sobre parte ideal do imóvel, em favor de Florinda Vicentini Bernardes, RG nº 30.467.273-7 (SSP/SP), CPF/MF n° 227.512.728-35 (AV-1); DISTRIBUIÇÃO de execução do processo exequendo (AV.09); Distribuição de execução, processo nº 1001409- 44.2017.8.26.0698, da Vara Única da Comarca de Pirangi ¿ SP (AV. 10); PENHORA EXEQUENDA, da Vara Única do Foro da Comarca de Pirangi ¿ SP (AV. 11); PENHORA 5 determinada no processo nº 0000451-70.2020.8.26.0698, da Vara Única do Foro da Comarca de Pirangi ¿ SP (AV. 12)
