Lote De Terras em Leilão em Pompéia / SP - 1756013

Localização: SP /Pompéia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1756013

Data de Inclusão: 06/06/2024

Descrição: Localização: Rancho Primavera, S/Nº, Vila de Paulópolis, CEP 17580-000, Pompéia/SP Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE POMPÉIA - SP Nº do processo: 1001762-39.2019.8.26.0464 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: CICERO ROBERTO DA SILVA CARDOSO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/07/2024 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 24/07/2024 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/08/2024 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 231.163,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 138.698,29 DESCRIÇÃO: Rancho com 6,5 ha (2,5 alq) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: No lote de terras, com a área de 6 hectares e 5 ares, correspondente a 2,5 alqueires, situado na Fazenda Primavera, na vila de Paulópolis, deste distrito, município e comarca, tendo as seguintes divisas e confrontações: começa na margem esquerda do córrego Primavera, subindo e divisando com João Mantelli, até alcançar a divisa de José Severino de Almeida; defletindo a esquerda segue divisando sempre com José Severino de Almeida, até o marco da divisa de Alberto Zaros; daí defletindo a esquerda, sempre divisando com Alberto Zaros, até o Córrego Primavera; daí descendo este córrego até atingir o marco inicial, existindo um paiol coberto com telhas. Consta na Av.02 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado no Incra, juntamente com outro objeto da matrícula 3.259 sob nº 621.129. 001.759-1; área total 12,0; módulo fiscal 18,0; nº de módulos fiscais 0,66; fração mínima de parcelamento 2,0. Consta na Av.06 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se atualmente cadastrado no INCRA em área maior sob nº 621.129.001.759-1, área total 12,0, mód. fiscal 18, n. de mod. fiscais 0,66, fração mínima de parcelamento 2,0, e na Receita Federal sob nº 3.098.006-2. Consta na Av.09 que o imóvel objeto desta matrícula passou a denominar-se Rancho Santo Antônio”. Consta na Av.10 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se atualmente cadastrado no INCRA em área maior sob n. 621.129.001.759-1, área total 12,0, mod. fiscal 18,0, n de mod. fiscais 0,67, fração mínima de parcelamento 0,0, e na Receita Federal sob nº 3098006-2, com a denominação de Rancho Primavera”. Consta na Av.14 que o imóvel desta matrícula, encontra-se cadastrado no INCRA em nome de Cicero Roberto da Silva Cardoso, área total 12,1000, mod. fiscal 18,0000, n. de mod. fiscais 0,6722, módulo rural 0,0000, nº módulo rural 0,00, fração mínima de parcelamento 2,0000, com a denominação Sítio Rancho Primavera”. Consta na Av.17 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado no INCRA em área maior, em nome de Cícero Roberto da Silva Cardoso, sob o nº 621.129.001.759-1, área total 12,1000 ha, mod fiscal (não consta), n. de mod. fiscais 0,6722, mod. Rural (não consta), nº de mod. Rurais 0,00, fração mínima de parcelamento 2,00, com a denominação de SÍTIO RANCHO PRIMAVERA”. Rancho Primavera, S/Nº, Vila de Paulópolis, CEP 17580-000, Pompéia/SP . Imóvel matrícula nº 3.258 do CRI de Pompéia/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 231.163,82 (duzentos e trinta e um mil, cento e sessenta e três reais e oitenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.12- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.13- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.15- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.18- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.19- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; R.20- PENHORA do Imóvel, expedida pelo Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Pompéia/SP, no proc. nº 1000566-34.2019.8.26.0464, movida por Banco do Brasil S/A. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência