Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2005653
Data de Inclusão: 01/11/2024
Descrição:
Imóvel descrito na matrícula nº 8.209 do Cartório de Registro de Imóveis de Guariba (fl. 226), em nome de JOSÉ LUIZ BARNABÉ. Descrição da Matrícula: IMÓVEL: - UM LOTE DE TERRENO, de formato regular, sem benfeitoria, com a área superficial de 267,50m² (duzentos e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados), situado na cidade, distrito e município de Pradópolis, desta Comarca de Guariba, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Sete de Setembro e que possui as seguintes medidas e confrontações:- Inicia-se o caminhamento das divisas em ponto situado na Rua Sete de Setembro, distante da cruzamento dos alinhamentos das Ruas Sete de Setembro e Santo Antônio 23,80mts. (vinte e três metros e oitenta centímetros), segue confrontando com o quinhão de propriedade de Reginaldo Bernabé, medindo 25,00mts (vinte e cinco metros); deflete à direita e confrontando terreno n.° 02 (dois), mede 10,70mts. (dez metros e setenta centímetros); deflete à direita e confrontando com Waldemar Fioravante, mede 25,00mts. (vinte e cinco metros); deflete à direita e pelo alinhamento da Rua Sete de Setembro, mede 10,70mts. (dez metros e setenta centímetros), encontrando o ponto de partida; que o imóvel acima descrito e confrontado: - 1) - encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Pradópolis/SP. sob o nº 2-11-02-24; 2) - acha-se situado no lado ímpar da numeração predial da Rua Sete de Setembro, 3) encontra-se encravado na quadra delimitada pelas seguintes vias públicas:- Ruas Sete de Setembro, Santo Antônio, Tiradentes e Santos Dumont; e 4) - acha-se situado a 23,80mts. (vinte e três metros e oitenta centímetros) da Rua Santo Antônio. Auto de Avaliação, fls. 329: Um imóvel residencial matrícula nº 8.209 do Cartório de Registro de Imóveis de Guariba, localizado na Rua Sete de Setembro, 833, Centro, Pradópolis-SP, o qual, segundo a Prefeitura Municipal de Pradópolis, possui terreno com área de 267,50 metros quadrados, sobre o qual há uma edificação de alvenaria com área de 152,71 metros quadrados. Desta forma, após consulta a profissional do ramo imobiliário, levando-se em consideração o valor de R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais) o metro quadrado do terreno, AVALIO O REFERIDO TERRENO EM R$ 200.625,00 (duzentos mil, seiscentos e vinte e cinco reais). Já em relação à área edificada, levando-se em consideração o valor de R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais) o metro quadrado, AVALIO A REFERIDA ÁREA CONSTRUÍDA EM R$ 198.523,00 (cento e noventa e oito mil, quinhentos e vinte e três reais). Ônus: Av.02 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos (IPTU e ÁGUA): Em dia, conforme consulta realizada em 27/08/2024, através do e-mail: tributos.pradopolis@gmail.com. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 27/05/2024: R$ 399.148,00 (trezentos e noventa e nove mil, cento e quarenta e oito reais)
267,50 m²