Apartamentos em Leilão em Praia Grande / SP - 1746109

Localização: SP /Praia Grande

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: M Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1746109

Data de Inclusão: 28/05/2024

Descrição: *OBS.: Em razão da ausência de tempo hábil para homologação do edital pela magistrada responsável pelo processo judicial, ela determinou a designação de nova data para o leilão, conforme a decisão anexada, de modo que a nova data será de 27.08.2024 a 28.10.2024 Processo nº 1015401-17.2021.8.26.0477 link https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=D9000FFX90000&processo.foro=477&processo.numero=1015401-17.2021.8.26.0477) Descrição do bem: Apartamento nº 405, localizado no 4º andar ou 4º pavimento-tipo do Edifício "RESIDENCIAL GUAICA", situado na RUA HENRIQUE DE COIMBRA, nº 100, esquina com a AVENIDA GENERAL MARCONDES SALGADO, na VILA OCEÂNICA II, nesta cidade, com área útil de 51,92 m2, área de uso comum de 37,447 m2, área total de 89,367 m2, e fração ideal de1,524409%, cabendo-lhe o direito a uma vaga no estacionamento coletivo, em lugar indeterminado e pela ordem de chegada". (Matrícula 61.739 do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande - SP) Contribuinte: 2 03 21 012 001 0405 (fls. 192-194) Dos débitos e ônus: débitos da ação relativos a cotas condominiais no valor de R$R$73.427,65 (setenta e três mil quatrocentos e vinte e sete reais e sessenta e cinco centavos) maio do ano de 2024. Débitos de IPTU no valor de R$107.476,10 (cento e sete mil, quatrocentos e setenta e seis reais e dez centavos), para outubro de 2023 (fls. 328-330). Há hipoteca registrada na matrícula do imóvel (R.02) para garantia da dívida dos executados como credor NOSSA CAIXA (atualmente Banco do Brasil), este que está habilitado no processo e devidamente cientificado acerca da penhora e do leilão. Nos termos do art. 1.499 do CódigoCivil, a hipoteca será extinta pela eventual arrematação. Da sub-rogação dos débitos no preço: conforme a decisão de fls. 360-364, o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. IMÓVEL DESOCUPADO