Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 462439

Localização: SP /Praia Grande /Cidade Ocian /R. Oceânica Amábile

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 462439

Data de Inclusão: 03/06/2020

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Kaique e Cristiana) Área Privativa : 66,9007m² Vagas : 1 Andar : 6º (Apto 64) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento n° 64, localizado no 6° andar, do Residencial Cristina - Bloco B, situado na Rua Oceância Amábile, n°207, Vila Oceânica Amábile, Praia Grande/SP, com área útil de 66,9007m², área de garagem de 12,5m², área comum de 23,9046m², área bruta de 103,3053m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,9527%, confrontando pela frente, em linha equivalante a 0,9527%, confrontando pela frente, em linha quebrada, com o corredor de circulação, escadaria e apartamento n° 65, à direita com área de recuo interna do conjunto, à esquerda com área de recuo interna do conjunto, à esquerda com área de recuo lateral esquerdo do edifício, e nos fundos com área de recuo dos fundos do edificio. MATRÍCULA(S): nº 123.042 do CRI de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE(S): 205210121732064. ÔNUS: Penhora em favor de Zenilton Rodrigues de Almeida (Av.4-27/04/15 - proc nº 0015428-37.2009.8.26.0477 - 1ª VC da Praia Grande/SP); Decreto de indisponibilidade (Av.5-06/01/16 - proc nº 0004130-87.2009.4.03.6114 - 2ª VF de São Bernardo do Campo/SP; Av.6-30/11/17 - proc nº 1500311-49.2015 - 2ª Vara da Fazenda Pública Central de São Bernardo do Campo/SP; e Av.8-10/02/21 - proc nº 1000572-22.2017.5.02.0402). OBSERVAÇÕES : O imóvel está registrado no nome de ARTEC Praia Grande Constrututora e Incorporadora Imobiliária e Administração de Bens Ltda, sendo reconhecido no processo a titularidade dos direitos do apartamento à Executada. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Paulo Sergio Cavalcanti de Souza - proc nº 0016482-91.2016.8.26.0477 - 2ª VC Foro Regional X do Ipiranga da Comarca de São Paulo/SP - R$ 524.126,04 (em Mar/24). DEPOSITÁRIO(S): Carla Francine Ferraro. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (em Jul/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Sendo que, eventuais débitos de IPTU e condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão a cargo do executado até a data da arrematação do bem. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 275.271,10 (em Ago/24). IPTU: R$ 142.856,04 (em Ago/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote