Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 1761460

Localização: SP /Praia Grande /Guilhermina /R. México

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1761460

Data de Inclusão: 11/06/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Plaza Saint Germain) Área Privativa : 92,954m² Andar : 2º (Apto 24) Vaga : No condomínio há 54 vagas de estacionamento de veículos por ordem de chegada e de uso coletivo. Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 24, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Plaza Saint Germain, situado à Rua México, nº 379, na Vila Anny, no Boqueirão, perímetro urbano da comarca de Praia Grande/SP, com área útil de 92,954m², área comum de 46,168m², área total construída de 139,122m², e uma fração ideal no terreno de 2,227%. MATRÍCULA(S): nº 48.897 do 1º CRI de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE(S): 2.03.02.007.001.0024. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: A unidade é composta por sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro e varanda. O condomínio possui hall de entrada, churrasqueira e salão de jogos. Conta com 12 pavimentos e 6 apartamentos por andar. No condomínio há 54 vagas de estacionamento de veículos por ordem de chegada e de uso coletivo. OBSERVAÇÕES : O falecimento de Hélio João Ziggiatti está pendente de registro na matrícula, todavia, há Ação de Inventário em andamento. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Hélio João Ziggiati; Sueli Aparecida Preza Ziggiati e Sandra Mara Ziggiati. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 285.654,41 (em Out/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 334.790,91 (em Mai/24). IPTU: R$ 184.497,79 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote