Apartamentos em Leilão em Praia Grande / SP - 1998949

Localização: SP /Praia Grande /Guilhermina /R. Dr. João Sampaio

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Batista Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1998949

Data de Inclusão: 29/10/2024

Descrição: 100% (CEM por cento) DOS DIREITOS SOBRE A ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA lavrada no dia 14/01/2012 no livro 1493, página 292 do 1º Tabelionato de Notas e de Protesto de Letras e Títulos da Comarca de Praia Grande/SP, em favor da executada Ana Paula Oliveira de Carvalho Magalhães CPF: 173.029.108- 20, que assim se acha descrito na referida Matrícula: ¿Apartamento número 72, localizado no sétimo andar do EDIFÍCIO MARLIN, situado na Rua Dr. João Sampaio, número 469, esquina com a Rua Argentina, lotes 9 e10, da quadra 6, do loteamento Irapuru, nesta cidade, com 79,6300m² de área útil, 22,1883m² de área comum, inclusive vaga para estacionamento, encerrando a área total de 101,8183m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,5000% no terreno, e confronta pela frente com a Rua Dr. João Sampaio, pelo lado direito com o recuo lateral do prédio, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 1, do andar, e pelos fundos com o apartamento de final 4 do andar. CONTRIBUINTE: 2.03.15.006.009.0072-6. LOCAL DO LOTE: Rua Dr. João Sampaio, 469, Edifício Marlin, Guilhermina, Praia Grande/SP SITUAÇÃO DO LOTE: OCUPADO PELA EXECUTADA DÉBITOS : Existem débitos de IPTU no valor de R$ 32.648,23 (JULHO/24). Constam débitos de condomínio no valor de R$26.758,86 (AGOSTO/2023) DÉBITO EXECUTADO: R$ 73.357,80 (29/11/2021) OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O BEM: Imóvel em bom estado de conservação. Os débitos de IPTU e de Condomínio serão quitados com o produto da arrematação, ou seja, quem arrematar o bem imóvel recebe o imóvel livre de débitos, salvo se o valor dos débitos for superior ao produto da arrematação. Vide o Auto de Avaliação nos documentos do lote. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O PROCESSO: Exequente, executado cientes da avaliação, da designação do leilão e das datas do certame. Dos autos não constam recursos