Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 1797440

Localização: SP /Praia Grande /Aviação /Av. Carlos Martiniano de Andrade Bittencourt

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1797440

Data de Inclusão: 06/07/2024

Descrição: LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Direitos que os executados possuem sobre apartamento nº 71 (7º andar), Edifício Max VI. Localização: Avenida Carlos Martiniano de Andrade Bittencourt, nº 50, Aviação, Praia Grande/ SP. Área útil: 78,9700m² Área total: 121,2446m² Distribuição interna: 02 Dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha, varanda e área de serviço e 01 uma vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, pela ordem de chegada (Conforme Laudo de Avaliação). Dependências do condomínio: salão de festas e piscina (Conforme Laudo de Avaliação). Matrícula nº 157.342 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.03.22.001.111.0071-7. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - CONSTA DOS AUTOS ÀS FLS. 54 A PENHORA DE DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL E ÀS FLS. 83/95 MANIFESTAÇÃO DA TITULAR DE DOMÍNIO INFORMANDO A VENDA DO IMÓVEL AOS EXECUTADOS (INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA E NÃO LEVADO AO COMPETENTE REGISTRO - FLS. 85/90), BEM COMO, A EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE COBRANÇA MOVIDA PELA TITULAR DE DOMÍNIO MAXCON EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA EM FACE DOS EXECUTADOS ANTE O INADIMPLEMENTO DO CONTRATO - PROCESSO Nº 0009244-84.2017.8.26.0477* EM TRÂMITE PERANTE A 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE. ATUALMENTE O FEITO ESTÁ EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA E O DÉBITO EM FEVEREIRO DE 2020 PERFAZIA A MONTA DE R$ 87.292,34* (*DOCUMENTOS ANEXOS A ESTE EDITAL). ESTE DÉBITO SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, TENDO EM VISTA QUE A PENHORA DE FLS. 54 RECAIU SOBRE OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: à vista ou Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos)