Lote em Leilão em Presidente Alves / SP - 2077953

Localização: SP /Presidente Alves

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077953

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.236 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirajuí/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 00000827. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n. 85 da quadra n. 04, localizado a Rua Antonio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, na cidade e município de Presidente Alves, da comarca de Pirajuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a referida via pública, medindo 12,15 metros; 38,40 metros do lado direito, confrontando com os lotes ns. 81, 82 e 84; 31,49 metros do lado esquerdo, confronta com o lote n. 86; e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote n. 87, perfazendo uma área total de 349,45mts2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 408c601): "Descrição visita in loco: conforme visita in loco o referido imóvel possui uma casa residencial com 179,04m², em bom estado de conservação, e conforme matrícula a edificação possui aproximadamente 14 anos". Ocupação: reside no imóvel o inquilino senhor José Rogério Lopes(...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ USUFRUTO (R.7). 4) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 8d9d50a): "A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUBROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0001647-16.2014.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. (...) D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 207.300,00 (duzentos e sete mil e trezentos reais). Local dos bens: Rua Antônio Moura Torres, nº 360, Presidente Alves/SP Exibir mais Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.236 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirajuí/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 00000827. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n. 85 da quadra n. 04, localizado a Rua Antonio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, na cidade e município de Presidente Alves, da comarca de Pirajuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a referida via pública, medindo 12,15 metros; 38,40 metros do lado direito, confrontando com os lotes ns. 81, 82 e 84; 31,49 metros do lado esquerdo, confronta com o lote n. 86; e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote n. 87, perfazendo uma área total de 349,45mts2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 408c601): "Descrição visita in loco: conforme visita in loco o referido imóvel possui uma casa residencial com 179,04m², em bom estado de conservação, e conforme matrícula a edificação possui aproximadamente 14 anos". Ocupação: reside no imóvel o inquilino senhor José Rogério Lopes(...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ USUFRUTO (R.7). 4) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 8d9d50a): "A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUBROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0001647-16.2014.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. (...) D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 207.300,00 (duzentos e sete mil e trezentos reais). Local dos bens: Rua Antônio Moura Torres, nº 360, Presidente Alves/SP Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital