Imóvel Urbano em Presidente Epitácio / SP - 1637468

Localização: SP /Presidente Epitácio

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1637468

Data de Inclusão: 13/03/2024

Descrição: PRESIDENTE EPITÁCIO (SP): GLEBA TERRAS E BENFEITORIAS URBANO 6.700,50m² Matrícula 26540, 26541, 26542 (Cnpj Do Cartório 51.388.478/0001-71 Nome Do Cartório Oficial De Registro De Imoveis, Titulos E Documentos E Civil): Uma área de terras, com a área de 26.802,00 m² ou 2,6802 ha, localizada na Via Juliano Ferraz Lima, s/nº, nesta cidade e comarca de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo [...]. ... Uma Gleba de Terras, com área de 26.802,00 metros quadrados, localizado a Avenida Juliano Ferraz de Lima, sem número, objeto da matrícula no 9.960 do SRI local, possuindo benfeitorias valoráveis no local, sendo: 01 portaria (guarita de alvenaria de tijolos); 08 apartamentos em alvenaria de tijolos, medindo aproximadamente 25 metros quadrados cada; 04 áreas de churrasqueira cobertas e com pia; 18 chalés em alvenaria de tijolos com aproximadamente 25 metros quadrados cada; 01 campo de futebol; 02 banheiros externos; 01 piscina Semiolímpica; 01 piscina pequena (aproximadamente 25 metros) e 01 área ampla de restaurante, em formado de L, além de rampa de acesso ao Rio. ... ... A área de 26.802,00m2, matriculado sob o nº 9.960 do SRI local, teve alterações e a parte do executado Raul Segóbia, ficou com uma área de 6.700,50m2 e com a atual matricula sob o nº 26.541 do SRI local. Av. 1/M-26.541 ... IMÓVEL:- UMA ÁREA DE TERRAS, com a área de 26.802,00m2 (vinte e seis mil, oitocentos e dois metros quadrados) ou 2,6802 há (dois hectares, sessenta e oito ares e dois centiares), localizada na VIA JULIANO FERRAZ LIMA s/no, nesta cidade e comarca de PRESIDENTE EPITÁCIO, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas, rumos e confrontações: Inicia-se na estaca E-01 localizada junto a linha de divisa deste imóvel e rua de acesso lindeiro; daí segue confrontando com a referida rua de acesso, no rumo de 16°05NE, por 65,00 m (sessenta e cinco metros), até a estada E- 02; desta deflete a direita no rumo de 19°30NE, por 45,00 m (quarenta e cinco metros), até a estaca E-03; dai deflete novamente a direita no rumo de 25°10NE, por 31,00 m (trinta e um metros), até a estaca E-04; tendo como confrontante da estaca E-01 a E-04, a rua de acesso lindeiro, tendo após a referida rua a Avenida Marginal; da estaca E-04, deflete a esquerda no rumo de 51°20NW, por 138,00 m (cento e trinta e oito metros), até a estaca E-05, confrontando com a área em nome de Porto de Areia Salione, deste deflete a esquerda no rumo de 45°20SW, por 108,00 m (cento e oito metros), até a estaca E-06; dai segue no rumo de 51°30SW, por 65,00 m (sessenta e cinco metros), até a estaca E-07, tendo como confrontante neste trecho o Rio Paraná, desta finalmente deflete a esquerda no rumo de 59°10SE, por 216,00 m (duzentos e dezesseis metros), retornando a estaca E-01, inicial deste roteiro, confrontando com a área de Beira Rio Empreendimentos Imobiliários Ltda, encerrando o perímetro com a área de 26.802,00m2 ou 2,6802 has. CONTRIBUINTE MUNICIPAL: zona 06, setor 02, quadra 001, lote 051. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 30349320038260481, Números das CDAs: 80 2 03 016354-10, Unidade PGFN 8013 - PRESIDENTE PRUDENTE Juízo 01ª Vara - PRESIDENTE EPITACIO Processos (Valor Total: R$ 303.121,32) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): JOSE CARLOS SEGOVIA BELIZARIO,AUTO POSTO BEIRA RIO DE PRESIDENTE EPITACIO LTDA,RAUL MARTINEZ SEGOBIA,LEONCIO MUNHOZ ORTEGA,OSWALDO VALENZUELA JUNIOR. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 2.300.000,00* Faça sua Proposta: R$ 2.300.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)