Apartamento em Leilão em Presidente Prudente / SP - 1976514

Localização: SP /Presidente Prudente /Vila Marina /R. Abílio Nascimento

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1976514

Data de Inclusão: 18/10/2024

Descrição: Sobrado de uso misto, localizado na Rua Abilio Nascimento, nº 524, Vila Verinha - Presidente Prudente/SP. Sobre o imóvel possui edificados: pela frente um prédio de uso misto com área total de 455m² de construção sendo distribuída em dois salões comerciais e um apartamento no pavimento térreo e mais três pavimentos de apartamentos; pelos fundos um prédio residencial com área total de 144m² com dois pavimentos contendo dois apartamentos. Próximo de várias comodidades, como: Academia do Juninho, Petz Xpress, Instituto Educaional Ud, UBS, Supermercados Nagai. Descrição Técnica UM TERRENO, sem benfeitorias, destacado de uma área maior, designado por área nº 03 (três), localizado nas proximidades de VILA VERINHA, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente; medindo 12,00 metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 26,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 312,00 metros quadrados; dividindo e confrontando em sua integridade: pela frente, divide com à Rua Abilio Nascimento; pelo lado direito, de quem dessa via pública olha para o imóvel, divide com a área nº 02 (dois); pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com a área nº 04 (quatro); e, finalmente pelo fundos, divide com a área nº 01 (um). Imóvel objeto da matricula 30.224 do 2º CRI de Presidente Prudente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 30.2.3.03140.0036.0101. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado