Chácara em Leilão em Presidente Prudente / SP - 1779918

Localização: SP /Presidente Prudente

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1779918

Data de Inclusão: 24/06/2024

Descrição: PROCESSO: 5003179-57.2022.4.03.6112 CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADOS: GARANHANI - CNPJ: 01.692.419/0001-14 AVALIAÇÃO R$ 165.000,00 VALOR MÍNIMO 50% VARA 1ª Vara Federal de Presidente Prudente DÉBITOS R$ 36.520,59 CARTÓRIO 2º C.R.I. de Presidente Prudente Valor para a fase de Proposta 1: até 03/01/2024: R$ 165.000,00 Valor para a fase de Proposta 2: até 09/09/2024: R$ 82.500,00 Comissãodo leiloeiro: 5% Terrenourbano composto pelo lote nº 10 da quadra E do lote Chácaras-Arthur Boigue UMTERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº10 (dez), da quadra E,situado no loteamento denominado CHACARAS ARTHUR BOIGUES, no distrito emunicípio de Álvares Machado, desta comarca de Presidente Prudente, medindo20,00 metros de frente por 50,00 metros da frente aos fundos, ou sejam,1.000,00ms2., dividindo e confrontando pela frente com a Rua Quatro, lado par;pelo lado direito, olhando da rua para o terreno com área verde; pelo ladoesquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote 09 e finalmente pelos fundoscom o lote 04; distando cerca de 52,00 metros do início da curva de confluênciacom a rua Dois. Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Sistema Comprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no sistema COMPREI: Para arrematar umimóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre emcontato pelos telefones (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050. Passos para ofertarlance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/14920 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 30x), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. Sobre o COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é umaplataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada àvenda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais. Aspectos Cruciais doCOMPREI.GOV: Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir umprocesso de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientaçõese regulamentos do programa. A transação para alienação de bens inseridos noComprei será feita exclusivamente na plataforma web Comprei(comprei.pgfn.gov.br). Não terá validade a transação executada emplataformas de terceiros, ainda que deintermediários credenciados no programa, podendo neste último caso tais meiosserem utilizados exclusivamente para fins publicitários. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos