Imóvel Rural em Leilão em Quintana / SP - 2052183

Localização: SP /Quintana

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2052183

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: LOTE 1) UM IMÓVEL RURAL, DENOMINADO "SITIO SANTA ALDA", COM ÁREA TOTAL DE 36,3000 HECTARES DE TERRAS, SITUADO NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE QUINTANA/SP, DESTA COMARCA DE POMPÉIA/SP, dentro do seguinte roteiro; Tem início o presente roteiro no marco M-0 (marco de partida), cravado na divisa de terras da Fazenda Macaúba, matricula nº 5.483, propriedade de Denis Raphael Pineda Wirth e outros, de onde segue com o rumo e distância de 0º44'25" - SW-606,00 metros, indo até o marco "M-32-A, cravado no limite de divisa da Estrada Vicinal sentido Quintana - Bairro Córrego Branco, defletindo à esquerda segue margeando a referida Estrada Vicinal, respeitando seu limite de divisa, com os rumos e distâncias de: 100º10'08" NW-67,68 metros, indo até o marco "M-33-A", 114º00'05" - SE-45,25 metros, indo até o marco "M-34-A- 113º25'08" - SE-72,20 metros , indo até o marco "M-35-A", 102º17'17"-SE-36,59 metros, indo até o marco "M-36-A", 94º18'00"-SE-33,47 metros, indo até o marco M-37-A,89º45'08" - SE-60,01 metros, indo o marco M-38-A, defletindo à esquerda e segue confrontando com as terras do Sítio Santa Alda, matricula nº 1.733, propriedade de João Batista de Jesus , com o rumo e distância de 179º27'22"-NE-1.306,60 metros, indo até o marco M-39-A, defletindo à esquerda segue margeando o Córrego Branco acima, paralelo ás terras da Fazenda Agropecuária Santa Avelina Ltda, matricula nº 7.539, propriedade de Atílio Golçaves Brabo Júnior, com rumos e distâncias de; 90º14'52" NW-45,43 metros, indo até o marco M-40-A, 85º41'60"- NW-49,35 metros, indo até o marco M-41-A, 77º42'43"-NW-96,01 metros, indo até o marco M-42-A, 79º59'52"-NW-72,66 metros , indo até o marco M-43, defletindo à esquerda segue confrontando com as terras da fazenda Nossa Senhora da Aparecida, matricula 9.912, propriedade de João Jaqueto, com os rumos e distâncias de: 0º26'46"-SW-131,03 metros, indo até o marco M-44, 1º57'18"- SE-63,08 metros, indo até o marco M-45, 0º52'23"-SW-7,16 metros, indo até o marco M-46 - 0º32'39"-SW-539,09 metros, indo até o marco M-0 (marco de partida), início e fim do presente roteiro, contendo 8.000 cafeeiros, e três casas de tábuas, coberta de telhas; devidamente cadastrado no INCRA em nome de Antonio Furlan e outros, sob nº 621.145.002.267-8, área total de 36,3000, mod. Fiscal 18,0000. N. De mod. Fiscais 2,0100, mod. Rural 26,8888, nº de mod. Rurais 1,35 fração mínima de parcelamento 2,0000, com denominação de "SITIO SANTA ALDA", e na Receita Federal sob nº 0.243.266-8. MATRÍCULA: Nº 12.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Pompéia/SP. AVALIAÇÃO: R$1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais), em outubro de 2022 (fls. 417). LOCALIZAÇÃO: Imóvel denominado Sítio Santa Alda, Quintana - Pompéia/SP