Casa em Leilão em Ribeirão Pires / SP - 2055067

Localização: SP /Ribeirão Pires

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055067

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: Item 001: CASA EM TERRENO DE 262m² - RIBEIRÃO PIRES Cidade: Ribeirão Pires/SP Endereço: Rua Javari, 5 Matrícula: 33.269 DO CRI DE RIBEIRÃO PIRES/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.269 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, CONTRIBUINTE: 432-43-23-0249-00-0000. DESCRIÇÃO: Uma casa n. 5, com 69,87 metros quadrados de área construída, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 1, da quadra D, do Jardim Aprazível, situado no perímetro urbano do Distrito de Ouro Fino Paulista e Comarca de Ribeirão Pires; medindo 17,50 metros de frente para Rua Javari, por 22 metros da frente aos_fundos do lado esquerdo de quem da Rua Javari olha para o terreno, na divisa com o lote 2; 18,30 metros da frente aos fundos pelo lado direito, na divisa com o lote 16 e nos fundos mede 8,15 metros de largura confrontando com o lote 15, encerrando a área de 262,50 metros quadrados.com as medidas confrontações constantes da Matricula n. 33.269, Livro 2 - Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. (Endereço do imóvel: Rua Javari, 5, Jardim Aprazivel, Ribeirão Pires/SP. Número de identificação do imóvel: 2001712. Inscrição cadastral: 432-43-23-0249-00-0000). Certificou o Oficial de Justiça em 17 de maio de 2024: “Observação: Embora na matricula descrita acima conste a edificação de uma casa com 69,87 m², no local verifiquei que existe atualmente apenas um cômodo, com aproximadamente 8 m2, que se encontrava fechado.”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Conforme Av.06, há ação de execução de título extrajudicial; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). Item 002: CASA EM TERRENO DE 388m² - RIBEIRÃO PIRES Cidade: Ribeirão Pires/SP Endereço: Rua Javari, 5 Matrícula: 33.270 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.270 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, CONTRIBUINTE: 432-43-23-0238-00-0000. DESCRIÇÃO: Uma casa n. 5, com 46,44 meros quadrados de área construída, na Rua Javari, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 16, da quadra D, do Jardim Aprazível, situado no perímetro ubano do Distrito de Ouro Fino Paulista e Comarca de Ribeirão Pires; medindo 11,40 metros de frente para Rua Javari, por 43 metros da frente aos fundos do lado esquerdo de quem olha para o terreno na divisa com lotes 1 e 15, 35,50 metros da frente aos fundos pelo lado direito na divisa com lote 16 e nos fundos mede 8,15 metros de largura confrontando com o lote 17 e nos fundos mede 10 metros de largura confinando com a Rua Nove para qual também faz frente, encerrando a área de 388,50 metros quadrados, com as medidas e confrontações constantes da Matrícula n, 33,270, Livro 2- Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. (Endereço do imóvel: Rua Javari, 5, Jardim Aprazível, Ribeirão Pires/SP. Número de identificação do imóvel: 2001727. Inscrição cadastral: 432-43-23-0238-00-0000). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Conforme Av.07, há ação de execução de título extrajudicial; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais)