Sala Comercial em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2012454

Localização: SP /Ribeirão Preto /Nova Ribeirânia /R. Alice Além Saadi

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2012454

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: Os direitos sobre a unidade autônoma designada como conjunto comercial nº 1510 (mil quinhentos e dez), localizada no 19º pavimento ou 15º andar do Centro Empresarial Castelo Branco, situado na Rua Alice Além Saadi, 855, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 51,960 metros quadrados e a área de uso comum de 66,421 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a 02 (duas) vagas de garagem indeterminadas, totalizando a área de 118,381 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,34347% do respectivo terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com o hall dos elevadores, com o conjunto comercial número 1508 e áreas comuns do condomínio; fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com a Via Auxiliar da Rodovia Presidente Castelo Branco; lado direito com o conjunto comercial número 1512 e áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua João Arcadepani Filho. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto-SP sob número 280.779. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 4.085,50 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11407, Livro 3, Registro Auxiliar, sendo objeto da matrícula nº 139.572 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de HABIARTE BARC BRANCO INCORPORAÇÃO SPE LTDA”. OBSERVAÇÃO: Conforme peticionado no processo às fls.327/331, pelo Terceiro Interessado CENTRO EMPRESARIAL CASTELO BRANCO, existe débito condominial no valor de R$94.751,73 - até outubro de 2024, sujeito à atualização. DÉBITOS CONDOMINIAIS: O arrematante ficará responsável pelo pagamento dos débitos condominiais vencidos e vincendos no curso da ação e durante a relação jurídica entre condomínio e condômino, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitação integral desses os débitos