Imóvel Comercial em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 1985824

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Virginia /R. Rangel Pestana

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1985824

Data de Inclusão: 22/10/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 160.840 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Rua Rangel Pestana, lotes nº s 145, 146 e 147 - Vila Guanabara. Um terreno urbano, situado neste município, com frente para a rua Rangel Pestana, constituído pelos lotes nº s 145, 146 e 147 do loteamento denominado Vila Guanabara, medindo 33,00 metros de frente para a referida rua e igual medida na linha do fundo, por 34,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o prédio nº 556 da rua Rangel Pestana, na linha do fundo com o prédio n° 981 da rua Doutor João Guião e do outro lado com a rua Doutor João Guião, encerrando uma área total de 1.122,00 metros quadrados localizado pelo lado par da numeração predial e delimitado pelas ruas: Rangel Pestana, Raulo de Frontim, José Venâncio e Doutor João Guião, com a qual faz esquina. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A e outra. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Cadastro Municipal nº 67.471. Consta no site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 18.772,47; débitos não inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 573,79; débitos parcelados no valor total de R$ 9.208,79; e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.258,94 (16/10/2024). Consta às fls. 347 do laudo de avaliação que no imóvel está sito à Rua Rangel Pestana, nº 596, esquina com a Rua Dr. João Guião, na cidade de Ribeirão Preto/SP. Consta às fls. 352 do laudo de avaliação que há implantado no terreno uma edificação própria para o uso do posto de combustíveis, com: COBERTURAS PARA BOMBAS; EDIFICAÇÃO / LOJA DE CONVENIÊNCIA E OUTROS; PÁTIO PAVIMENTADO. Consta às fls. 228 dos autos a existência da Ação de RECUPERAÇAO JUDICIAL, cujo Processo número 1091603-41.2017.8.26.0100 tramita pela 2ª. Vara de Falência e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível Do Estado De São Paulo. Débito desta ação no valor de R$ 830.664,43 (março/2020)