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R$ 112.875,00

Loja em Ribeirão Preto / SP - 1140794

Avenida Lygia Latuf Salomão, n° 605, Loja 10, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP, 14026-520


Valor avaliado

R$ 215.000,00

Valor do Imóvel

R$ 112.875,00

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Mais sobre o imóvel

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Apenas à vista

Loja em Ribeirão Preto / SP - 1140794

Avenida Lygia Latuf Salomão, n° 605, Loja 10, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP, 14026-520

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 200,00 m²

Área Útil:

Área Útil 15,44 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1140794 /Código Origem:
Data de Inclusão: 12/11/2022
Descrição: Loja/Salão Comercial, Nova Aliança, Desocupado, 200.00 M² de área de terreno, 15.44 M² de área privativa, 28.49 M² de área comum, 43.93 M² de área total. Matrícula nº 130776, 1º RGI Ribeirão Preto / SP, Inscrição Prefeitura 452-33-28-1
ficará a cargo do comprador:
i) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do comprador;
ii) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a lavratura da escritura;
iii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iv) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

ficará a cargo do vendedor:
i) o vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento particular de compra e venda. da data da assinatura do instrumento particular de compra e venda em diante, tais débitos serão de responsabilidade do comprador que fica desde já cientificado;
ii) o vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo até a assinatura do instrumento particular de compra e venda.

honorários:
i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo vendedor.

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