Imóvel Urbano em Ribeirão Preto / SP - 1667354

Localização: SP /Ribeirão Preto /Centro /R. Bernardino de Campos

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1667354

Data de Inclusão: 03/04/2024

Descrição: RIBEIRÃO PRETO (SP): SALA COMERCIAL URBANO 51,95m² Matrícula 114887 (Cnpj Do Cartório 51.801.264/0001-85 Nome Do Cartório 1. Oficial De Registro De Imoveis De Ribeirao Preto): Unidade Comercial nº22(sala), localizada no 4º pavimento ou 2ºandar do condomínio Empresarial Alfa na Rua Bernadino de Campos nº 1144. ... Imóvel: A unidade comercial n° 22 (sala) localizada no 4° pavimento ou 2° andar do Condomínio Empresarial Alfa nesta cidade, na Rua Bernardino de Campos n° 1144, com área útil de 25,74 metros quadrados, uma área comum de 26,2057 metros quadrados, e uma área total de 5 1,9457 metros quadrados, e uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 3,636089%, cabendo-lhe ainda uma vaga de garagem individual e indeterminada, situada no pavimento térreo, confrontando na frente com a área externa do condomínio, a qual faz divisa com a Rua Bernardino de Campos, do lado direito com a área de circulação comum das salas, nos fundos com a unidade 24, do lado esquerdo com a área externa do condomínio. Matriculado no 1° CR1 de Ribeirão Preto sob o n° 114.887, onde se encontra melhor descrito e caracterizado. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 19875020174036113, Números das CDAs: 131517694 131517708 121745929 129848573 121745910 129848581 133066444 132090627 132090635 128559098 128559101 130765198 128559110 130765180 128559128 126643709 126643717 126329524 125841850 126329532 129110949 125841868 129110930 133138674 133138666 122718232 122718224, Unidade PGFN 8004 - RIBEIRAO PRETO Juízo 01ª Vara Federal de Franca - FRANCA Processos (Valor Total: R$ 1.970.512,55) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): VALE DO RIO GRANDE INDUSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS S/A, JOSE CLAUDIO GOMES DOS SANTOS. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 120.000,00* Faça sua Proposta: R$ 90.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)