Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1817879
Data de Inclusão: 17/07/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - 50% (CINQUENTA POR CENTO) DOS DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 148.678 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: A unidade autônoma designada como apartamento nº 205 (duzentos e cinco), localizada no 2º pavimento ou 1º andar do bloco 14 do Parque Recanto da Lagoinha, situado na Avenida Leão XIII, nº: 3.905, nesta cidade, que possui a área privativa de 46,520 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 13,750 metros quadrados, relativa a vaga de garagem determinada pelo número 52, e a área de uso comum de divisão proporcional de 42,116 metros quadrados, totalizando a área de 102,386 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,001540797 do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com hall social, fundos com áreas comuns do condomínio, lado direito com apartamento número 207 e lado esquerdo com apartamento número 203. O empreendimento foi edificado sobre o terreno que tem a área de 39.829,93 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº11830, Livro 3, Registro Auxiliar. PROPRIETÁRIOS/FIDUCIANTES: WENDEL JULIANO ANDREATA e VANESSA SARGENTO FORTUNATO ANDREATA. PROPRIETÁRIA/FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ¿ CEF. Cadastro Municipal nº: 284.647. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 1/148.678: imóvel alienado fiduciariamente em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ¿ CEF. Av. 3/148.678: penhora dos autos nº: 0032469-75.2019.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Existência de dívida junto à instituição financeira de R$ 64.050,51 (sessenta e quatro mil, cinquenta reais e cinquenta e um centavos) , atualizada para dezembro de 2023 - DÉBITO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. Contrato se encontra com prestações em atraso (isso em 07/12/2023). Prazo restante para o fim do financiamento: 175 meses (isso em 07/12/2023). 1.IV - Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 07/12/2023: R$ 76.793,25 (setenta e seis mil, setecentos e noventa e três reais, e vinte e cinco centavos). 1.V - Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 06/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 79.085,82 (setenta e nove mil, oitenta e cinco reais, e oitenta e dois centavos). 1.VI - Valor da avaliação de 50% (cinquenta por cento) dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 06/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 39.542,91 (trinta e nove mil, quinhentos e quarenta e dois reais, e noventa e um centavos). 1.VII - Valor de 50% (cinquenta por cento) da avaliação de 50% (cinquenta porcento) dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 06/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 19.771,45 (dezenove mil, setecentos e setenta e um reais, e quarenta e cinco centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 39.542,91 (trinta e nove mil, quinhentos e quarenta e dois reais, e noventa e um centavos). 1.IX - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 19.771,45 (dezenove mil, setecentos e setenta e um reais, e quarenta e cinco centavos). 1.X - Localização do(s) bem(ns): Avenida Leão XIII, n.º 3.905, Ribeirânia, apartamento nº 205 (duzentos e cinco), localizada no 2º pavimento ou 1º andar do bloco 14 do Parque Recanto da Lagoinha, Ribeirão Preto/SP, CEP: 14096-180. 1.XI - Depositário(a): Vanessa Sargento Fortunato Andreata. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 21 de Junho de 2024
102,39 m²