Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2012461

Localização: SP /Ribeirão Preto /Parque dos Lagos /Alameda Francisco Cristófani

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2012461

Data de Inclusão: 07/11/2024

Descrição: Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 22 (vinte e dois), localizada no 2º pavimento ou 1º andar do EDIFÍCIO GUATEMALA, integrante do RESIDENCIAL DAS NAÇÕES, situado na ALAMEDA FRANCISCO CRISTÓFANI, 190, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, possuindo a área privativa de 78,4900 metros quadrados e a área de uso comum de 52,9095 metro quadrados, totalizando a área de 131,3995 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,221074% do terreno e das coisas comuns, com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada que possui a área total de 11,5684 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,038504% do terreno e nas coisas comuns; confrontando pela frente com o hall social, apartamento número 24 e área comum, fundos com área comum que divide com a Alameda Francisco Cristófani, lado direito com área comum que divide com o Edifício Espanha, e lado esquerdo com o apartamento número 21. O empreendimento foi edificado sobre o terreno constituído pelos lotes números 02 a 29, da quadra número 01, do loteamento Parque dos Lagos, com a área de 7.848,63 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 7.602, livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 277.068. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula número 134.506 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$110.532,13 até outubro de 2024 (fls. 767/789), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ MAIO DE 2023: R$133.262,68 (fls.718/720)