Casa em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 1781461

Localização: SP /Ribeirão Preto /Distrito de Bonfim Paulista /R. Leonor de Oliveira Azevedo

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1781461

Data de Inclusão: 26/06/2024

Descrição: A) UM PRÉDIO RESIDENCIAL na RUA LEONOR DE OLIVEIRA AZEVEDO número 145, com a área construída de 240,86 metros quadrados, área de piscina de 14,21 metros quadrados, totalizando a área construída de 255,07 metros quadrados, situado na Rua Leonor de Oliveira Azevedo, antiga Rua S, esquina com a Rua Carlos Alberto Nechi, antiga Rua T, com seu respectivo terreno constituído do lote 07 (sete), da quadra número 20 (vinte), do loteamento denominado Jardim San Marco, no distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, medindo e confrontando-se: 20,24 metros com a Rua Leonor de Oliveira Azevedo, antiga Rua S; 17,20 metros em linha curva com raio de 9,00 metros na confluência das referidas ruas; 28,72 metros com o lote número 06; 12,00 metros com parte do lote número 08, perfazendo a área total de 332,97 metros. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 264.605. Imóvel esse objeto da matrícula número 128.077 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de FÁBIO GUERREIRO NASCIMBEM. Avaliado em R$1.326.000,00 (um milhão, trezentos e vinte e seis mil reais), conforme auto de avaliação de 21 de setembro de 2023”. B) Duas cadeiras espreguiçadeiras que se encontram na área de laser, com muita sujeira, avaliada cada uma em R$200,00 (duzentos reais) = R$400,00 (quatrocentos reais); Quatro cadeiras comuns que se encontram na área de laser, com muita sujeira, avaliada cada uma em R$50,00 (cinquenta reais) = R$200,00 (duzentos reais); Uma mesa que se encontra na área de laser, com muita sujeira, avaliada em R$100,00 (cem reais); Uma TV marca LG que se encontra na área de laser, com muita sujeira, avaliada em R$400,00 (quatrocentos reais); Uma Geladeira, marca Eletrolux, que se encontra na área de laser, aparentemente de 450 litros, com muita sujeira, avaliada em R$800,00 (oitocentos reais); Uma Geladeira, Inverter (sem marca aparente, em razão da sujeira), que se encontra na cozinha, aparentemente de 450 litros, com muita sujeira, avaliada em R$800,00 (oitocentos reais); Um micro-ondas acoplado com forno, na cozinha, com muita sujeira, avaliado em R$800,00 (oitocentos reais); Uma máquina de lavar, Samsung, que se encontra na área de serviço, com muita sujeira, avaliada em R$250,00 (duzentos e cinquenta reais); Um sofá, que se encontra na sala de estar, com muita sujeira, avaliado em R$800,00 (oitocentos reais); Uma TV de 40 polegadas, aparentemente, que se encontra na sala de estar, com muita sujeira, avaliada em R$400,00 (quatrocentos reais); Um quadro simples, sem identificação aparente de autoria, que se encontra na sala de estar, com muita sujeira, avaliado em R$100,00 (cem reais); Três caixas de som, sendo duas verticais e uma horizontal, as quais se encontram na sala de estar, com muita sujeita, avaliadas em R$120,00 (cento e vinte reais); Na primeira suíte, que se encontra do lado esquerdo da escada de acesso, contém uma cama/colchão, muito sujo, avaliado em R$600,00 (seiscentos reais), duas cadeiras, muito sujas, avaliada ambas em R$100,00 (cem reais), uma cadeira/banco, muita suja, avaliada em R$50,00, um frigobar, muito sujo, avaliado em R$20,00 (vinte reais) e uma cadeira dentro do armário, com muita sujeira, avaliada em R$50,00 (cinquenta reais) e uma TV de 40 polegadas, aparentemente, com muita sujeira, avaliada em R$400,00 (quatrocentos reais), totalizando R$1.220,00 (mil, duzentos e vinte reais); Na segunda suíte, que se encontra do lado direito da escada de acesso, contém duas camas de solteiro, com muita sujeira, avaliadas ambas em R$200,00 (duzentos reais) e uma TV de 40 polegadas, aparentemente, com muita sujeira, avaliada em R$400,00 (quatrocentos reais), totalizando R$600,00 (seiscentos reais). Na terceira suíte, que se encontra também do lado direito da escada de acesso, contém uma cama de casal, com muita sujeira, avaliada em R$300,00 (trezentos reais). Avaliados em R$7.490,00 (sete mil, quatrocentos e noventa reais), conforme auto de avaliação de 28 de março de 2024, homologado pela decisão de 9 de maio de 2024 (fls. 2403/2406)