Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 1894112

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Castelo Branco /R. São Francisco de Assis

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1894112

Data de Inclusão: 01/09/2024

Descrição: Os direitos sobre o APARTAMENTO número 22, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFICIO ARARANGUÁ, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA SÃO FRANCISCO DE ASSIS, 275, com a área de 68,66 m2, uma área comum de 31,785 ms2, e uma área total de 100,445 ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 25,00%, confrontando pela frente de quem de frente olha para o apartamento, com o hall de entrada e área de recuo do edifício, que faz divisa com o lote número 31, da quadra número 05 do Jardim Primavera, de um lado com acesso ao andar inferior, área comum, com o apartamento número 21, de outro lado com área de recuo do edifício, no térreo, que faz divisa com o lote número 13, e pelos fundos com a área de iluminação no térreo e com o lote número 29, lotes esses da quadra número 05, do Jardim Primavera, cabendo-lhe ainda uma vaga individual e indeterminada no estacionamento coletivo de veículos. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 187.370-9. Imóvel esse havido por força do registro número 03, na matrícula número 68.034 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. AVALIAÇÃO: R$94.268,21 (noventa e quatro mil, duzentos e sessenta e oito reais, e vinte e um centavos), nos termos da decisão de 1º de agosto de 2024 (fls. 848). Fls.848 do processo: "(...) constar que o valor da avaliação deve corresponder ao montante efetivamente pago pelo executado R$ 94.268,21 (pág.819/820) e não ao bem em si, por se tratar de penhora sobre direitos do imóvel". DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, OPEA SECURITIZADORA S.A., sucessora CEF CAIXA ECONOMICA FEDERAL, conforme informado nos autos a fls. 821, no montante de R$196.338,05 até julho de 2024, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizada, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo