Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2071309

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Manoel Penna /R. João Mobíglia

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2071309

Data de Inclusão: 14/12/2024

Descrição: Os direitos que a executada possui sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 207 (duzentos e sete), localizada no 2º pavimento ou 1º andar do bloco 4 do Parque Rosário do Sul, situado na Rua João Mobiglia, 325, nesta cidade, que possui a área privativa de 46,900 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 45,213 metros quadrados, totalizando a área de 92,113 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3007378% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e apartamento nº 205; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio e lado direito com apartamento nº 208. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 271, que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,205 metros quadrados, totalizando a área de 13,705 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0080154% do terreno e das coisas de uso comum, cadastrado na municipalidade local sob nº 301.103. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 21.321,33 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 12736, Livro 3, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 342, na matrícula número 143819 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 165.084 do mesmo cartório de registro. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$127.662,02 até 02 de janeiro de 2024, conforme informado a fls. 188, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. AVALIAÇÃO: R$48.897,61 (quarenta e oito mil, oitocentos e noventa e sete reais, e sessenta e um centavos), nos termos da decisão de 8 de janeiro de 2024 (fls. 190): "Ante as informações apresentadas pelo credor fiduciário às fls. 188/189, fixo em R$ 48.897,61 o valor de avaliação dos direitos penhorados às fls. 120