Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2085965

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Manoel Penna /Av. Profa. Edul Rangel Rabello

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2085965

Data de Inclusão: 06/01/2025

Descrição: DIREITOS - UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 101 (cento e um), localizada no 1º pavimento ou térreo do bloco 13 do PARQUE REINO DA INGLATERRA, situado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 41,850 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 8,810 metros quadrados, relativa a área livre, e a área comum de divisão proporcional de 47,681 metros quadrados, totalizando a área de 98,341 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1562766% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social, caixa de escadas e áreas livres; lado direito com o apartamento número 102; lado esquerdo com o apartamento número 103 do bloco 12, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 304 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 1,395 metros quadrados, totalizando a área de 13,895 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0045715% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 329.927. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 43,652,81 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13.535, Livro 03, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 700, na matrícula 155304, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, sendo o condomínio instituído sob número 1886, e atualmente objeto da matrícula número 178.536 do mesmo cartório de registro. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 27 de março de 2023 (fls. 105/106), sendo nomeado o executado como depositário, o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento penhorado (fls. 105/106). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$151.145,00 até 25 de julho de 2023 (fls. 131), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo