Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2024651
Data de Inclusão: 14/11/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 160.437 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Apartamento nº 02, Torre 4 - Bloco A, Condomínio Vitta Itajubá, Rua Itajubá, n° 1.161. Apartamento nº 02, localizado no térreo da Torre 4, Bloco A, do Condomínio Vitta Itajubá, situado neste município, na rua Itajubá nº 1.161, com área real total de 89,413 metros quadrados, sendo 42,960 metros quadrados de área real privativa coberta; 22,020 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 24,433 metros quadrados de área real de uso comum, correspondente a uma fração ideal no terreno e 8 nas coisas de uso comum de 0,00347222, e cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem. Cadastro Municipal nº: 309.167. PROPRIETÁRIO (DEVEDOR) FIDUCIANTE: MOISES BORGES DOS SANTOS. PROPRIETÁRIA (CREDORA) FIDUCIÁRIA: CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 04-160.437: VENDA E COMPRA ¿ aquisição realizada por Moises Borges dos Santos. R. 05-160.437: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av. 06-160.437: penhora dos autos nº: 1032838-86.2018.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 103.132,55 em 06/02/2023, conforme demonstrado pelo credor fiduciário as fls. 258-269. Saldo devedor do débito condominial (propter rem) até 07/02/2024: R$ 68.461,45 (fls. nº: 307/308). ESTES SALDOS DEVEDORES SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 06/02/2023: R$ 49.297,48 (quarenta e nove mil, duzentos e noventa e sete reais, e quarenta e oito centavos). 1.V - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 52.316,26 (cinquenta e dois mil, trezentos e dezesseis reais, e vinte e seis centavos). 1.VI - 60% do valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 09/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 31.389,75 (trinta e um mil, trezentos e oitenta e nove reais, e setenta e cinco centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 52.316,26 (cinquenta e dois mil, trezentos e dezesseis reais, e vinte e seis centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 31.389,75 (trinta e um mil, trezentos e oitenta e nove reais, e setenta e cinco centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Apartamento nº 02, Torre 4 - Bloco A, Condomínio Vitta Itajubá, Rua Itajubá, n° 1.161, em Ribeirão Preto/SP. 1.X - Depositário(a): Moises Borges dos Santos. NADA MAIS . Dado e passado nesta cidade, aos 23 de Setembro de 2024
