Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2034928
Data de Inclusão: 22/11/2024
Descrição:
1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 169.849 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Unidade autônoma designada como apartamento nº 404 (quatrocentos e quatro), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 13 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, nesta cidade, que possui a área privativa de 48,300 metros quadrados e a área comum de 50,360 metros quadrados, totalizando a área de 98,660 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1676751% do terreno e das coisas de uso comum 8 confrontando pela frente com hall social; lado direito com apartamento número 406; lado esquerdo com apartamento número 402, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 383 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de 1,303 metros quadrados, totalizando a área de 13,803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0043394% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Live3, Registro Auxiliar. Cadastro Municipal nº: 312.148. PROPRIETÁRIO (DEVEDOR) FIDUCIANTE: GIL DOS SANTOS FERRACINI JUNIOR. PROPRIETÁRIA (CREDORA) FIDUCIÁRIA: BANCO DO BRASIL S.A. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 01-169.849: alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Av. 03-169.849: penhora nos autos nº: 1024689-96.2021.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Deixamos destacado no edital que o arrematante deverá assumir e quitar as parcelas remanescentes do contrato no valor total de R$ 159.837,51 aos 27/06/2024, conforme demonstrado pelo credor fiduciário as fls. 188-189. Saldo devedor do débito condominial (propter rem) até 09/2024: R$ 58.055,59 (fls. nº: 202). ESTES SALDOS DEVEDORES SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. 1.IV - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel em 27/06/2024: R$ 14.491,54 (quatorze mil, quatrocentos e noventa e um reais e cinquenta e quatro centavos). 1.V - Valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 10/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 14.614,96 (quatorze mil, seiscentos e quatorze reais, e noventa e seis centavos). 1.VI - 60% do valor dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia do imóvel atualizada para 10/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 8.768,97 (oito mil, setecentos e sessenta e oito reais, e noventa e sete centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 14.614,96 (quatorze mil, seiscentos e quatorze reais, e noventa e seis centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 8.768,97 (oito mil, setecentos e sessenta e oito reais, e noventa e sete centavos). 1.IX- Localização do(s) bem(ns): Rua Francisco de Almeida, nº 1.100, Parque Royal Garden, apartamento nº 404, localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 13, em Ribeirão Preto/SP. 1.X - Depositário(a): Gil dos Santos Ferracini Junior. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade, aos 15 de Outubro de 2024
41.706,04 m²